Права и вопросы собственности на однокомнатную квартиру - анализ ситуации и возможные действия
Вопрос такой:
Есть однокомнатная квартира в собственности у двух людей. По 1/2 доли у каждого. Собственники мать и дочь. Мать в квартире не проживает с 2000-ых годов. С 2014-го года в квартире проживает дочь, оплачивает коммунальные услуги только дочь.
Встал вопрос о продаже. Мать против, либо предлагает не выгодные условия, требует с дочери оплату риэлтора в полном объёме, плюс хочет получить ровно 3,0 млн не смотря на то, что квартира стоит меньше 6,0. Дочь инвалид детства 3 группы. Мать инвалид 2 группы.
1. Может ли дочь взыскать с матери убытки за оплату ком. услуг?
2. Может ли дочь сделать в квартире ремонт?
3. Можно ли доказать, что для матери это жилье маловажное, есть другая кв в центре города?
4. Какие статьи законов регламентируют действия дочери в этой ситуации?
5. Может ли мать отобрать всю квартиру?
В собственности у дочери по договору дарения от 2007 года. У матери по наследству от 1996.
---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
Спросить1. Может взыскать коммунальные.2. Может сделать ремонт и требовать возмещения соразмерно доли.3. Нет.4. ЖК РФ. 5 Отобрать не сможет.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, отобрать мать квартиру у дочери не может. Признать долю малозначительной и прекратить право собственности матери будет сложно, поскольку доля у неё большая. Дочь может взыскать с нее половину оплаченных коммунальных услуг за последние три года. Ремонт сделать возможно.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить• Здравствуйте, Вы задаете юриста целых пять вопросов, никто вам бесплатно на них отвечать не будет и тем более искать нужные статьи. Обращайтесь к юристу на платную консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДочь может только взыскать с матери её долю платежей за коммунальные услуги за последние три года. Всё, больше дочь ничего сделать не может. А ремонт нужно согласовать с другим собственником.
СпроситьДобрый день, Виктория
1. Поскольку мать является собственником 1/2 доли в этой квартире, то она обязана оплачивать коммунальны услуги. Поэтому, Вы имеете право взыскать с нее половину оплаченных Вами платежей, но в пределах срока исковой давности - то есть за полсдние три года
2. Ремонт естественно Вы можете делать, для этого согласия матери не нужно
3. Смысл доказывать, что у матери есть другое жилье. Вы можете продать свою долю в квартире. Поскольку мать является собственником доли в квартире, у нее преимущественное право покупки. Напишите ей письменное уведомление о продаже своей доли с указанием цены. Если она откажется покупать Вашу долю, то можно продавать ее третьим лицам.
4. Отобрать всю квартиру у Вас мать не смоет, нет оснований.
СпроситьДобрый день, Виктория! Дочь имеет право требовать с матери в регрессном порядке стоимость оплаченных коммунальных услуг, которые выпадают на долю матери. Если откажет в удовлетворении претензии, то можно взыскать в судебном порядке. Ремонт делается только по согласованию между собственниками. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить