И последнее, нужно ли мне согласие для этого от бабушки, если я подарю свою часть?

Уменя вопрос к Красновой Карине Марковне. Возвращаясь к вопросу что я вам ранее задавала, хочу более подробно изложить ситуацию. Я 14 лет живу в Ульяновске.4 года назад у меня умирает мама на Украине (г.Луганск). Она оставила завещание на меня, по которому мне доставалась приватизированная 2-х комнатная квартира в г.Луганске. Но у меня жива бабушка (мама моей мамы), которая живет со своей младшей дочерью и подала заявление на право наследования. В результате мне досталась не полная квартира, а только 7/9 ее части. Бабушка получила 2/9 и отказывается вот уже 4 года дать согласие на продажу и разделить все кому сколько положено. Она требует размена квартиры, причем чуть ли не равноценного, т.е. пополам. В общем мне не понятно чего она со своей дочерью добивается, но время идет. За 4 года квартплата начисляется и сумма неумолимо растет. Я нашла людей в Луганске, на которых хочу оформить дарственную на свою часть, т.к. продать без согласия бабушки я не могу. У меня такой вопрос. Могу ли я оформить дарственную на свою часть от квартиры, не выезжая туда (квартира как Вы поняли в Луганске, а я живу в Ульяновске) и если да,то как это возможно осуществить? А если нет, то можно ли оформить доверенность на мужа, чтобы он вместо меня туда съездил и все оформил (и что для этого нужно, кроме доверенности). И последнее, нужно ли мне согласие для этого от бабушки, если я подарю свою часть? И есть ли вообще выход из всей этой ситуации, пока квартплата не съела и без того маленькую стоимость квартиры на Украине? Заранее благодарна. С уважением Ольга.