Отсутствие указания на право отказника от приватизации - можно ли аннулировать договор купли-продажи квартиры?
Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?
Добрый день! В данном случае оснований для того чтобы признать договор не заключенным нет, в данном случае существенные условия договора не затрагиваются, и если сам договор составлен в соответствии с законодательством РФ, то суд откажет в таком иске.
СпроситьЗдравствуйте Немного непонятен ваш вопрос У какой приватизации может идти речь если квартира продается то есть она уже в собственности и никакой приватизации в этом случае невозможно по закону.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это не является основанием для аннулирования (признания недействительным) сделки по купле-продаже.
Тем более, что этот отказник утратил право постоянного бессрочного проживания.
СпроситьВы уже много раз задавали вопрос и много раз получали ответ. Уважайте труд юристов и не задавайте вопрос многократно. Всего доброго!
СпроситьА как же ст 558 п 1? Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с "законом" право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
СпроситьТут важен момент в том что, нужно смотреть именно на право собственности, собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, прописанные лица не влияют на собственность. Даже если там есть прописанные лица, то жилое помещение можно продать с ними, и тут уже будет головная боль нового собственника. Поэтому прежде чем покупать, всегда проверяется выписка из ЕГРН, чтобы подтвердить собственность, и выписка из домовой книги, чтобы посмотреть прописанных лиц.
СпроситьНо на момент сделки у него это право же еще было, только после утратил. Все равно не нужно было указывать как требует закон?
СпроситьВы уже много раз задавали вопрос и много раз получали ответ. Уважайте труд юристов и не задавайте вопрос многократно. Всего доброго!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 430 Поиск Регистрация
Какой срок исковой давности для признания договора купли-продажи недействительным из-за отсутствия указания права
Влияет ли отсутствие указания права отказника от приватизации в договоре на его действительность при наличии регистрации

Необходимость указания права отказника от приватизации в договоре купли-продажи при его участии в сделке

Необходимость указания права отказника от приватизации в договоре купли-продажи при его выезде после сделки

Необходимость указания прав отказника от приватизации в договоре купли-продажи в моем случае

Включать ли в договор купли-продажи право отказника от приватизации, если он выписался и выехал через три дня после сделки?
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Необходимо ли указывать право отказника от приватизации в нотариальном договоре купли-продажи квартиры
