Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение без коммерческой деятельности?

05.08.2017, 10:13
• г. Липецк

В собственности нежилое помещение в 5 кв.м. под чулан не для коммерческих целей. За что должен платить собственник? Как утверждает управляющая компания я должен платить и за воду, лифт, отопление, вывоз мусора и т.д. Я не согласен, т.к. у меня нет там ванны, туалета и других удобств и я не пользуюсь этими услугами. Как мне доказать свою правоту? Прошу пояснить кто прав в данной ситуации?

Читать ответы (4)
Как доказать свою правоту Собственник помещения Доказать свою правоту Управляющая компания Как доказать правоту
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, вам необходимо обратиться в вашу УК с письменной претензией с требованием исключить данные начисления. Также есть смысл подать жалобу в государственную жилищную инспекцию или обратиться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, не существуют отдельно от таких домов, а их собственник не может не пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и др. Следовательно, бремя содержания собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно нежилых помещений, но и расходы по эксплуатации всего здания соразмерно своей доле.

Спросить

Высокие ли шансы исключить данные начисления?

Спросить

Алексей, поскольку вы лишены возможности пользоваться данными услугами, то соответственно, и начисления за них является незаконным.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
05.08.2017, 09:47

Собственник нежилого помещения - кто должен платить за коммунальные услуги?

В собственности нежилое помещение в 5 кв.м. под чулан не для коммерческих целей. За что должен платить собственник? Как утверждает управляющая компания собственник нежилого помещения должен платить за лифт, воду, водоотведение, вывоз мусора и т.д. как и собственники жилых помещений, но согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире. Лицо не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Прошу пояснить кто прав в данной ситуации.
Читать ответы (5)
Алексей
05.08.2017, 12:09

Вопросы оплаты коммунальных услуг для нежилого помещения в многоквартирном доме - решение и права

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Алексей
05.08.2017, 12:44

Вопросы платежей за коммунальные услуги за нежилое помещение в многоквартирном доме

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации? Пользуюсь кладовкой крайне редко раз 6-7 за год. С чего бы я должен платить за все по полной программе? Как решить проблему? Воды у меня нет, отопления тоже и т.д.
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
21.03.2017, 16:34

Хотя я не пользуюсь коммунальными услугами, управляющая компания требует их оплаты - правомерно ли это?

В собственности нежилое помещение (подвал). Разные входы от подъездов и от подвала. Управляющая компания хочет обязать платить за воду, отопление, лифт и т.д. хотя я этими услугами не пользуюсь, а пользуюсь только электричеством. Считаю это не справедливым. Права ли управляющая компания? Прошу дать подробный ответ. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
05.08.2017, 12:22

Права собственников нежилых помещений в многоквартирных домах - вопросы оплаты коммунальных услуг

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации? Пользуюсь кладовкой крайне редко раз 6-7 за год. С чего бы я должен платить за все по полной программе? Помогите.
Читать ответы (3)
Алексей
05.08.2017, 12:38

Коммунальные платежи за нежилое помещение - как добиться справедливости?

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Площадь собственности 5 кв.м. для чулана в подвальном помещении. В данном доме не проживаю. За что я должен платить? Управляющая компания обязывает меня платить за коммунальные услуги (вода, отопление, лифт и др.) которыми я не пользуюсь. Как мне добиться справедливого решения? Кто прав в данной ситуации? Пользуюсь кладовкой крайне редко раз 6-7 за год. С чего бы я должен платить за все по полной программе? Как решить проблему. Нанимать юриста дороже выйдет.
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
27.03.2017, 14:01

Права управляющей компании на взимание платы за услуги ЖКХ для нежилого помещения

Приобрел подвал (нежилое помещение) не для коммерческого использования. Управляющая компания обязывает меня платить за услуги ЖКХ: свет, вода, отопление, домофон и т.д. Всеми этими услугами я не пользуюсь кроме света. Права ли управляющая компания? Что я могу сделать чтобы не платить за услуги которые не получаю или снизить оплату? Прошу подробный ответ. Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
25.03.2019, 10:08

Доказательства отсутствия пользования услугами вывоза ТКО в деревне без площадки для сбора мусора

Пришла кватанция на вывоз ТКО. Договор с регоператором по вывозу мусора не заключала, В деревне, где находится наш дом, нет площадки для сбора мусора. Мусор вывозим сами. КАК ДОКАЗАТЬ ЧТО Я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ УСЛУГАМИ ВЫВОЗА ТКО?
Читать ответы (1)
Башаров Сергей
21.03.2017, 15:30

Я должен оплачивать квитанции за несуществующие услуги в подвале - отопление, лифт, вода. Правомерно ли это?

В собственности нежилое помещение (подвал). Управляющая компания высылает квитанции об оплате лифта, отопления, воды и т.д. хотя по факту там нет отопления, лифта, воды и т.д. Есть только электроэнергия. Управляющая компания говорит, что по законодательству я обязан все это оплачивать согласно своему метражу подвала. Правы ли они? даже входы в подвал и в подъезды разные. Почему я должен оплачивать отопление и воду и др. если я ими не пользуюсь?
Читать ответы (2)
Aivar
28.09.2015, 12:46

Как обязать собственника нежилого помещения поддерживать его в надлежащем состоянии и установить радиаторы отопления

Как заставить собственника нежилого помещения содержать свой объект недвижимости в надлежащем состоянии? Может ли Управляющая компания вскрыть помещение и установить в данном нежилом помещении радиаторы отопления?
Читать ответы (1)