Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о сервитуте - Каковы права и обязанности владельца приватизированного участка и его соседей?

05.08.2017, 15:57
• г. Иркутск

Около двух лет назад приобрел часть дома на трех хозяев с приватизированным участком. Моя часть дома находится справа, по участку соседей слева проходит сервитут для соседей, которые живут в центре дома.

Но соседи с центра проходят в свою часть дома через мой участок, пользоваться установленным сервитутом они не хотят. Более того, они заявили, что подают в суд, дабы обязать меня проложить сервитут с правом проезда по моему участку.

В связи с этим вопрос: может ли суд обязать меня сделать сервитут, хотя мой участок приватизирован, и уже есть сервитут, проходящий через других соседей.

И еще: могу ли я запретить соседям проход по своему участку, нужны ли для этого какие-то документы, и если нужны, то какие?

Читать ответы (2)
Часть дома Суд обязал Приватизировать часть дома Приватизированный участок Приватизировать участок
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Если сервитут установлен, то в данном случае суд откажет вашим соседям, потому что есть другая возможность подхода к их участку

И уж тем более суд не может заставить вас проложить дорогу для того чтобы ваш сосед мог ездить на свой участок.

Спросить

Здравствуйте необходимость в сервитуте должна быть имя обоснована на данный момент не совсем понятно как они будут обосновать такую необходимость Кроме того если они хотят установить сервитут на вашем земельном участке вы вправе изымать арендную плату за временное пользование соседями данным земельным участком также Вы в праве если они подадут иск в суд подать встречное исковое требование об устранении нарушений права собственности не связанные с владением в порядке статьи 304 гкрф.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Таня
06.07.2012, 13:12

Может ли сосед использовать мою землю в качестве частного сервитута для прокладки труб? Какое решение может принять суд?

Может ли сосед смежного участка через суд использовать мою землю в качестве частного сервитута, при этом у него есть отдельный проход (межа) к своему участку. Но ему просто удобно через наш участок ходить и проложить трубы. Мы строим дом и хотели сами по забору установить канализационную трубу к выгребной яме. Вопрос:1. на каком расстоянии от фундамента и от забора устанавливается выгребная яма и канализационная труба? 2. может ли суд вынести решение в пользу соседа?
Читать ответы (1)
Арина
28.05.2019, 18:44

Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив.

Двухквартирный дом на два хозяина, общая конализация идёт с моей квартиры через соседа и в сливную яму. Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив. Законно ли это, если я не согласен и как быть?! Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
31.08.2019, 19:02

Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.
Читать ответы (7)
Трифонова
29.04.2021, 11:01

Кто имеет право на ремонтные работы в разделенном доме?

Если дом разделен на две половины, а у соседа стена дома выходит на мой участок. Имеет ли право сосед, без согласования со мной, производить ремонтные работы с моего участка на своей части дома?
Читать ответы (2)
Татьяна
02.01.2015, 23:26

Спор о заборе и доступе соседа к стене - каковы права и обязанности?

У моей мамы есть частный дом. Стена соседского дома выходит во двор, принадлежащий моей маме. Сосед требует чтоб мама построила забор в метре от его стены и сделала калитку, чтоб он имел доступ к своей стене. Я считаю, что это не обязательно (городить на своем участке еще один забор). Достаточно ли будет обеспечить проход соседа по своей территории для осмотра стены его дома, или необходимо обеспечивать для него отдельный вход строя забор в 1 метре и дополнмтельную калитку?
Читать ответы (2)
Шуана
05.04.2019, 19:35

Странный конфликт - борьба за полисадник перед домом на два хозяина и претензии на место для стоянки авто

Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.
Читать ответы (19)
Гуля
16.08.2020, 18:21

Как запретить соседям проходить через мой участок - решение проблемы с трехквартирным домом

Как запретить соседям ходить по моему участку, у нас трехквартиный дом, соседи посередине ходят через мой двор, я против, у них есть возможность попасть в свой двор, через зады.
Читать ответы (30)