Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор о разделе общедолевого земельного участка - кто должен быть ответчиком?

07.08.2017, 20:35
• г. Москва

Много совладельцев на одном общедолевом земельном участке. У каждого совдладельца своё (только 1 чел) строение в собственности. Половина соседей согласны с разделом на отдельные участки, но не начинают самостоятельно делиться (ждут первопроходца). Соглашение о разделе подписали. Другая группа привыкла жить колхозом. Ею заправляет председатель, который уговаривает не выделяться.. Пугает, что дома начнут обворовывать и проч. Правление вообще против, поскольку гребут деньги лопатой с других сособственников.

Я подал иск в суд. Согласных написал в третьи лица, а молчащих, несогласных и возражающих написал в ОТВЕТЧИКИ.

Кто считает, что ответчиками должны быть все совладельцы. Те, кто "за" не должны нести судебные издержки в случае назначения кадастровой экспертизы. Мочить в долгах надо только противников. Так как быть с распределением? Всех в ответчики или только тех совладельцев, которые возражают против раздела?

Читать ответы (1)
Кадастровая экспертиза Назначение экспертизы Собственность соседа Земельные участки Судебные издержки
Ответы на вопрос (1):

Считаю, что вы правильно определили круг ответчиков и третьих лиц. Ответчики это те, кто нарушил права истца, согласно ст. 3 ГПК РФ. Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Василий
03.06.2016, 07:33

Возможности отказаться быть ответчиками и избежать платы судебных издержек на экспертизу в разделе земельного участка

Выделяется земельный участок в счет доли от общего участка под одним из строений. Отказано в ГОСРЕГИСТРАЦИИ из-за неявки для расторжения долевых прав возражающих совладельцев.. Ответчиками записаны все остальные совладельцы, КУИ ЗО и Кадастровый инженер, поставивший новые участки на учет. Судья выносит определение о назначении экспертизы раздела. Половина ответчиков сразу одобрила выделение и сами тоже намерены в дальнейшем выделяться. Как нормальным гражданам отказаться быть ответчиками или пояснить чуду свое нежелание по результатам дела ПЛАТИТЬ СУДЕБНЫЕ ИЗДЕРЖКИ НА ЭКСПЕРТИЗУ уже поделенного и учтенного в кадастре участка, которые вносит ИСТЕЦ. Нужно найти выход, чтобы ИЗДЕРЖКИ оплачивали ТОЛЬКО возражающие совладельцы. Спасибо.
Читать ответы (7)
Людмила
18.11.2011, 10:15

Как отстоять свои права называться Человеком, а не мебелью, которую можно переставить, куда укажут истцы?

В доме пять сособственников. Два сособственника подали иски в суд на раздел дома. Экспертиза предложила вариант раздела дома, который устроил только истцов. Три сособственника (ответчики) не согласны с данным вариантом, так как их принудительно переселяют из обжитых помещений, которые они занимали 30 лет, в другие помещения. Одному сособственнику - ответчику (ветерану ВОВ, инвалиду) выделили в качестве идеальной доли холодное помещение без окна (по техническому паспорту ПИБ это помещение называется «гардеробная», и сделать окно в этом помещении возможности нет) и часть холодной веранды. Сособственники, которые подали иски в суд на раздел, на сегодняшний день имеют изолированные помещения и отдельные входы и могут решить вопрос о выделе своих помещений. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества не достигнуто. Может ли суд принять вариант раздела дома, с которым не согласны 3 сособственника? Как отстоять свои права называться Человеком, а не мебелью, которую можно переставить, куда укажут истцы? Мы все за раздел дома, но только за раздел, который соблюдает права и интересы каждого.
Читать ответы (1)
Алексей
16.05.2016, 19:40

Столкновение с преградами

Работал кадастровый инженер. Разделил делимый большой участок в долевой собственности совладельцев и выделил отдельные маленькие каждому строению. Участкам присвоены новые кадастровые номера Мой участок под отдельным личным строением. Поставлен на кадастровый учет. Присвоен Кадастровый номер. Совладельцы отказываются прекращать долевые права, поскольку их много и не являются одновременно в Росреестр. Отказано в госрегистрации. Я подал заявление в суд на выделение в судебном порядке. У ответчиков часть согласна, часть возражает, но никто не заявляет требование об экспертизе, однако, решили возражать против ранее согласованного раздела. Судья заявил, что будет рассматривать вопрос о назначении экспертизы. Правомерно ли назначение данной экспертизы, если участок уже поставлен на кадастровый учет, прошел все согласования в администрации и кадастре. Имеет кадастровый номер? Я привлек в качестве соответчика инженера, который производил кадастровые работы. Его не опрашивают. Чья в Данном случае инициатива экспертизы, если судья ставит вопрос об экспертизе?
Читать ответы (8)
Павел
30.05.2014, 13:21

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Ольга
01.06.2016, 02:15

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
Читать ответы (1)
Мария
17.04.2021, 16:12

Суд по незаконной пристройке на общедолевом участке - кто будет нести ответственность?

Подали на совладельца заявление о незаконной пристройке на общедолевом участке. Пользование общедолевое. Пришел ответ, нарушения найдены, будет суд, зовут на него всех совладельцев. Если в суде обязуют сносить незаконную пристройку и скажут оплатить штраф, то кто будет платить? Будут платить все совладельцы или тот, кто поставил незаконную пристройку? Все, что находится на территории-в общем пользовании, но по долям.
Читать ответы (1)
Шматков Андрей Всеволодович
14.06.2011, 07:14

Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности?

Можно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?
Читать ответы (6)
Tatjana
11.03.2008, 19:46

Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?

Дом находится в общедолевой собственности без выдела долей. Земля под домом тоже в общедолевой собственности. Один из совладельцев БЕЗ СОГЛАСИЯ другого совладельца произвел перепланировку и раздел дома таким образом, что второму совладельцу доступ в половину дома закрыт. Являются ли действия первого совладельца незаконными и какие права и охраняемые законом интересы второго совладельца они нарушают?
Читать ответы (2)
Эльмаз
09.09.2020, 17:26

Возможность заключения мирового соглашения по разделу дома после судебных тяжб - важные моменты и вопросы о земле

Есть возможность заключить мировое соглашение по разделу дома, после года судебных тяжб. Скажите пожалуйста, в мировом соглашении будет прописан раздел комнат дома и важным моментом соглашения является 1.5 метра вдоль стены совладельца по нашей границе двора. Этот момент будет корректен? И будет ли это считаться разделом земли? Или по земле нужен отдельное судебное дело?
Читать ответы (1)