Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности долевой собственности без отделения участков

09.08.2017, 10:05
• г. Краснодар

То есть получается, что это "неделимый" участок? Возможна ли долевая собственность с определением долей без отделения этих долей в отдельные участки? Или получается, что этот участок и существующий дом могут быть только в совместной собственности в случае дальнейшего наследования дочерьми собственника?

Читать ответы (3)
Совместная собственность
Собственник определение
Долевая собственность
Ответы на вопрос (3):

Ну почему?

Участок - делимый. Вы же сами пИшите, что 5 соток выделить можно.

Всё зависит от того, как вы зарегистрируете право собственности.

Земельный участок находится в долевой собственности.

Участники общей долевой собственности вправе определить порядок пользования данным участком или разделить участок на два самостоятельных участка.

Новый собственник 5 соток строит на этом участке дом и регистрирует за собой право собственности на дом.

Спросить

5 соток отделить можно, но общая площадь 9 соток. На сколько я понимаю при разделе проводится межевание и мы получаем два новых участка и на оба нужно делать новые документы и ставить на кадастровый учет. Тогда как быть с участком, который 4 сотки, если там минимум 5 соток?

Спросить

Если в результате разделения земельного участка получаются новые земельные участки площадью меньше, чем предусмотренная минимальная площадь, то разделить такой участок нельзя. Он будет находиться в общей долевой собственности наследников (например, по 1/2 доле), но разделить его в натуре будет невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России