Спор о признании недействительной сделки по доверенностям и разделе земельного участка с неотделимыми улучшениями

12.08.2017, 13:27

• г. Ижевск

Участок куплен по двум доверенностям по 1/3 и 2/3 каждая доля (общая долевая собственность). Впоследствии оказалось, что до момента продажи по доверенностям один доверитель умер ему принадлежало 2/3 участка (вторая доверенность была действительна на момент продажи). После этого участок продавался еще 2 раза.

Смогут ли наследники признать сделку ничтожной? (последний собственник уже произвел на земельном участке неотделимые улучшения).

Как в случае признания сделки ничтожной будет происходить раздел земельного участка.

Читать ответы (5)

Признать сделку ничтожной
Признать сделку
Доверенность на продажу участка

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

12.08.2017, 13:29,

г. Белово

Доброго времени суток. Теоретически Наследники могут обратиться в суд за защитой права выбрать способ защиты права в соответствии 12 Гражданского кодекса, но в свою очередь новые собственники могут требовать признать их добросовестным приобретателем.

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

12.08.2017, 13:29,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, к сожалению, смогут признать сделку ничтожной. В результате 2/3 доли в праве собственности вернутся наследникам.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

12.08.2017, 13:30,

г. Ульяновск

Здравствуйте Да в этом случае можно признать сделку недействительной в судебном порядке и эти две трети доли перейдут в результате судебных исков к наследникам умершего собственника соответственно они смогут поделить с вами и землю в судебном порядке соответственно долям.

Спросить

Автор вопроса

Матвей

12.08.2017, 13:48,

г. Москва

А если наследники не заявили о своих правах на этот участок в течении полугода? Потому что прошло уже 7 месяцев. Смогут ли они признать сделку ничтожной?

Спросить