Как получить долю в наследство после смерти брата - преимущественные права и процедура
У нас с братом общая по 0,5 долевая собственность жилого дома, доставшаяся по наследству. Я проживаю и прописан в этом доме с 2007 года. Брат умер недавно. Проживал в другом районе города в собственном доме. Прямой наследник у него-сын. Я-наследник второй очереди.
Что нужно сделать для приобретения доли умершего брата в мою собственность, какие преимущественные права у меня есть?
Добрый день. Для начала наследники должны принять и оформить наследство. Поскольку дом находится в общей долевой собственности, у Вас есть право преимущественной покупки перед другими покупателями.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае пусть сын вступит в права наследства, оформит долю на себя, а затем решите вопрос о дарении иили продаже доли, так как у Вас есть право преимущественной покупки.
СпроситьА может ли сын умершего брата отказаться от наследства в мою пользу?
СпроситьЗдравствуйте! Да, может.
Гражданский кодекс РФСпроситьСтатья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.