Как получить долю в наследство после смерти брата - преимущественные права и процедура

• г. Тула

У нас с братом общая по 0,5 долевая собственность жилого дома, доставшаяся по наследству. Я проживаю и прописан в этом доме с 2007 года. Брат умер недавно. Проживал в другом районе города в собственном доме. Прямой наследник у него-сын. Я-наследник второй очереди.

Что нужно сделать для приобретения доли умершего брата в мою собственность, какие преимущественные права у меня есть?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Для начала наследники должны принять и оформить наследство. Поскольку дом находится в общей долевой собственности, у Вас есть право преимущественной покупки перед другими покупателями.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае пусть сын вступит в права наследства, оформит долю на себя, а затем решите вопрос о дарении иили продаже доли, так как у Вас есть право преимущественной покупки.

Спросить

А может ли сын умершего брата отказаться от наследства в мою пользу?

Спросить

Здравствуйте! Да, может.

Гражданский кодекс РФ

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Спросить
Виктор
13.12.2017, 10:47

Когда обратиться к нотариусу по поводу отказа от наследства и принятия наследства во взаимодействии с племянником

У меня недавно умер отец, у него с его родным братом была общая по 0,5 долевая собственность жилого дома (не выделена), доставшаяся по наследству. Брат моег отца проживает и прописан в этом доме с 2007 года. Отец умер недавно. Проживал в другом районе города в собственном доме. Я-прямой наследник. Брат умершего отца-наследник второй очереди. Я хочу отказаться от наследования этой доли в пользу брата умершего отца. Когда идти к нотариусу писать заявление об отказе от наследования-до истечения 6 месяцев со дня смерти отца или после? Когда брату умершего отца писать заявление о принятии наследства?
Читать ответы (6)
Вадим
19.04.2019, 12:57

Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?

У двух братьев квартира по 1/2 доли. Что будет со второй половиной если один из братьев умер? Автоматически перейдёт другому брату или на неё может претендовать например, сестра не являющаяся собственником? Заранее, спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
04.06.2019, 21:00

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину.

В доме всю жизнь живет брат и прописан там, но не хочет оформлять собственность на свою половину. Требует, чтобы я оплачивала всю коммуналку.
Читать ответы (8)
Яна
26.10.2018, 19:42

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Дом находится в долевой собственности. Один из собственников умер, в наследство никто не вступал. Кому теперь принадлежит доля умершего и как в таком случае продать дом?
Читать ответы (5)
Лидия
19.11.2018, 18:25

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Мы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан). Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу? Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3. Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Читать ответы (9)
МАРИНА
09.12.2012, 03:15

У меня с моим братом долевая собственность, у него прописана несовершеннолетняя дочь, с женой в разводе.

У меня с моим братом долевая собственность, у него прописана несовершеннолетняя дочь, с женой в разводе. После смерти моего брата имеет ли право проживать его бывшая жена с дочерью на его 1/2 доле и распоряжаться ею по своему усмотрению?
Читать ответы (4)
Люля
14.06.2017, 08:48

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?
Читать ответы (6)