2 х км квартира в собственности в равных долях, в одну комнату собственника хочет заселить квартирантов, могу ли я помешать?
2 х км квартира в собственности в равных долях, в одну комнату собственника хочет заселить квартирантов, могу ли я помешать?
Да. можете. Без вашего согласия у него нет оснований кого-то заселить, только по обоюдному согласию это делается. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте!
Как минимум собственник второй должен получить ВАше согласие на вселение третьих лиц в принадлежащее Вам жилое помещение.
Спросить
Не имеет права без Вашего согласия кого-либо заселять. Это не дом, разделенный в натуре. Если вселятся квартиранты, то обращайтесь в суд. Выкинут их приставы после решения суда. А собственника суд прищучит как следует.
Спросить
Без вашего согласия он не может никого туда вселить, согласно ст. 247 ГК РФ. Сдавать комнату он не имеет права, так как является собственником доли, а не комнаты.
Спросить
Добрый день! Да, без Вашего согласия не может этого сделать, в силу ст. 247 ГК РФ
[quote]1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так что можете возражать, без Вашего согласия не может заселить.
Спросить
Здравствуйте, Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1.Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Не пускайте квартиранта в квартиру. Если не поможет, то пишите жалобы в полицию о самоуправных действиях соседа, а также об уклонении от уплаты налога. В заявлении просите о проведении проверки и принятии решения по признакам ст.330 УК РФ (самоуправство, как в отношении соседа, так и проживающих подселенцев), Не поможет, обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то обязательно нужно Ваше письменное согласие на заключение договора аренды.
Спросить
Галина, добрый вечер.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому без Вашего согласия второй собственник не вправе никого вселять в квартиру, за исключением своих несовершеннолетних детей.
Спросить
Я являюсь собственницей одной из комнат в 3-х комнатной квартире. В своей комнате проживаю. Собственники других комнат планируют заселить квартирантов. Имеют ли они право заселять без моего согласия? Что делать если все же заселят квартирантов?
если вы являетесь собственником именно комнаты, а не доли в квартире, то вашего согласия не потребуется
СпроситьМогут ли собственники одной из комнат коммунальной 2-х квартиры препятствовать заселению людей во вторую комнату? Заселить хочет собственница второй комнаты, но собственница первой комнаты не дает на это своё письменное согласие.
Добрый день.
Если данная комната выделена как отдельный объект недвижимости, то нет не может
СпроситьТакая ситуация, есть секция, одна комната в моей собственности, вторая комната в собственности бывшего мужа, в свою комнату он хочет заселить квартирантов либо я должна платить 5000
Уточните, в собственности находятся именно комнаты или доли в праве собственности.
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе сдавать его в наем.
Спросить
Если у вас у каждого доля, то без вашего разрешения никого вселять он не должен, но на практике вселит. Ничего вы ему платить не обязаны. Если у вас у каждого по комнате зарегистрировано в собственности, то вашего разрешения не требуется вообще.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности на 3 доли. Доля моего бывшего мужа 11,4 кв.м. Ни одна из комнат не соответствует этой площади. Сможет ли он заселить квартирантов в одну из комнат?
Это возможно, если он добьется определения в пользование ему какой либо комнаты. Удачи.
СпроситьЯ нахожусь в общей долевой собственности одной из комнат в 3-х комнатной квартире. В своей комнате проживаю. Хзяева других комнат планируют заселить квартирантов. Имеют ли они право заселять без моего согласия? Что делать если все же заселят квартирантов?
Не имеют права без вашего согласия ст.247 ГК. если долевая собственность. Что делать? Выселять квартирантов через суд
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире и я собственник комнаты, в другую комнату хозяйка хочет заселить квартирантов, может ли она подселить их без моего разрешения?
Здравствуйте! Вселяя в комнату жильцов, одновременно им предоставляется право пользоваться местами общего пользования, что затрагивает права других лиц, проживающих в квартире. Поэтому такое вселение без их согласия нарушает их права, для защиты которых можно обратиться в суд и перспектива такого дела является достаточно оптимистичной для соседей.
Спросить
Доброе утро!
Вы и ваша соседка являетесь сособственниками (содольщиками в праве собственности на квартиру) не только в отношении принадлежащих вам комнат, но и мест общественного пользования (кухня, коридор, ванна, туалет, кладовая, и т.п.). Передать правомочия по владению и пользованию своей комнатой соседка квартирантам вправе, но она не вправе без Вашего согласия передавать права пользования местами общественного пользования.
Поэтому в отношении этих мест Ваше согласие обязательно.
Спасибо!
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, 3 комнаты, у нас долевая собственность, хозяева 2-х комнат не проживают, одну комнату продают оформлением через дарение, во вторую заселили квартиранта, имеют право соседи продать или подарить, и заселить квартирантов без моего согласия, в нашем виде собственности, и какие статьи закона применяются.
Могут подарить без согласия, продать только с уведомлением ст 250 гк рф, сдавать только с согласия всех остальных собственников.
СпроситьЯ собственник 2-х комнат в 3 ком. квартире, собственник третий комнаты мне не родственник (сосед), хочет обменять свою комнату на долю в двушке, тоесть выкупив долю своего сына этой комнатой в двушке, которую им завещала мать соседа в равных долях, заключив договор мены... могу ли я помешать подобной сделке, есть ли у меня первоочередное право выкупить его комнату.
Что бы заключить договор мены они произвели оценку комнаты,а мне предлагают выкупить ее за цену вдвое больше.законно ли это? спасибо
Спросить
Добрый день!
Собственник имеет право заламывать любую цену за свою недвижимость.а ваше дело-соглашаться с предложенной ценой или нет.вот почему так вредно покупать дом или квартиру по кускам-последний практически всегда,воспользовавшись ситуацией поднимает ценник. и суд не поможет.единственное,если его доля составляет меньше 1/4 попытаться по суду признать ее незначительной и тогда суд может перевести на вас право собственности на его долю с выплатой ему компенсации,которая должна быть вполне реальная. если 1/4 и больше-суды по практике такие доли незначительными не признают.
СпроситьУ меня в собственности 1 комната в двухкомнатной квартире. Собственник другой комнаты хочет вселить квартирантов в свою комнату. Может ли он это сделать без моего согласия?
Добрый вечер!
Нет не имеет права (за исключением своих несовершеннолетних детей - по закону могут прописать либо к матери, либо к отцу, по выбору супругов)
Я бы Вам рекомендовал, на всякий случай, установить порядок пользования квартирой, путем подписания с соседом соглашения (в палате его регистрировать не нужно), а если он противится подписать его, то подайте в суд иск о порядке пользования квартирой.
Спросить
У меня такая проблема мы с мужем живем в квартире которая пренадлежит в равных долях его маме еще одному человеку тоесть мы не собственники и второй человек хочет заселить на свою половину других людей как юридически можно помешать заселить других людей ведь нас тоже могут выселить если второй человек против.
Уважаемая Ксения!
Если Вы не собственники, то "помешать заселить других людей юридически " ни как не сможете.
Спросить
