Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность отказа от договора с агентством по недвижимости и вопрос о выплате неустойки в размере 5% от стоимости квартиры

18.08.2017, 22:50

• г. Саранск

Здравствуйте. Я собираюсь покупать квартиру и у меня возникает много сомнений.

Обязана ли я выплачивать неустойку в размере 5 % от стоимости приобретаемого объекта, в случае отказа от договора с Агенством по недвижимости на оказания услуг по покупке жилья, за ненадлежащее исполнение Агенством обязанностей по настоящему договору:

1. Предоставление заведомо ложной информации, введшей нас в заблуждение. А именно во время показа квартиры риелтор заверила нас, что в квартире никто не зарегистрирован и документы готовы к продаже. На деле оказалось, что в данной квартире зарегистрирован сын продавца (совершеннолетний) и не готова одна из справок. Как правильно отказаться от сделки купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (7)

Предоставление заведомо ложной информации
Ненадлежащее исполнение обязанностей
В квартире никто не зарегистрирован

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

18.08.2017, 22:52,

г. Москва

Вы вообще имеете право в любой момент отказаться от услуг Агентства, поэтому неустойку точно в этом случае платить не нужно, главное правильно заявление о расторжении им написать.

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

18.08.2017, 22:53,

г. Челябинск

• Здравствуйте, По вашему вопросу не совсем понятно, подписали вы договор с агенством или нет, подписывать договор вы не обязаны

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Автор вопроса

Ирина

19.08.2017, 14:25,

г. Саранск

У меня подписан договор с агенством недвижимости на оказание услуг по покупке жилья, в котором прописано, что в случае отказа о подписания договора купли-продажи, я обязана выплатить неустойку в размере 5% от сумму жилья и внесен залог в размере 20000 руб. Как мне правильно отказаться от услуг агенства, должна ли буду выплачивать неустойку и вернуть залог?

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

19.08.2017, 14:27,

г. Пермь

Если вы желаете отказаться от сотрудничества с этим агентством недвижимости, то вам следует направить его адрес соответствующее уведомление.

Спросить

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

19.08.2017, 14:29,

г. Самара

Пишите заявление о расторжении договора, если не вернут залог и удержат пени, то придется судиться.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Позиции высших судов по ст. 782 ГК РФ ">>>"

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 782 ГК РФ

""1. Заказчик "вправе отказаться" от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

""2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Спросить

Юрист

Манин В.П. 4.5

19.08.2017, 14:31,

г. Иваново

Не имеют право взыскать. Как потребитель вы можете отказаться от договора услуг в любое время. Напишите заявление о расторжении договора с агенством. Удачи.

Спросить