Внук хотел встать на очередь как сирота, выпущенный из интерната, на получение своего жилья, как сирота.
Скажите пожалуйста, у моей тети есть внук (фактически, но не документально). До совершеннолетия он проживал в детском доме (интернате), т.к он сирота. В квартире тети он имел постоянную регистрацию. Квартира тети была в единоличной собственности, но год назад она подарила ее мне, своей родной племяннице. Я имею в собственности комнату, в которую, после дарения, мы зарегистрировали постоянно тетиного внука (сироту). Внук хотел встать на очередь как сирота, выпущенный из интерната, на получение своего жилья, как сирота. Но ему отказали, мотивируя это тем, что он сменил адрес регистрации. Но какая разница? Что в тетиной кв-ре но не имел право на собственность, а был просто зарегистрирован, что в моей комнате он просто зарегистрирован без права на собственность? Правомерны ли действия властей? Что нам делать?
Елена, в соответствии со ст.8 Закона РФ "О дополнительных гарантиях детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" он должен быть обеспечен жильем. Отказ администрации можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка.
Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату.
Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __.
Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
ВЫ имеете полное право сдавать вашу комнату квартирантам без согласия соседки. Квартиратны получают право на пользование местами общего пользования.
Спросить
Чередниченко Владислав Александрович
Честно говоря я уже запутался, сколько юристов столько и мнений. Одни говорят одно, другие совершенно другое.
Вот на аналогичный заданный мной ранее вопрос я получил совершенно другие ответы и кто прав, Вы или Лигостаева Антонина Васильевна, и Буланкин Максим Николаевич?
https://www.9111.ru/q/11919533/
Спросить
Здравствуйте! Адвокат Чередниченко 100% прав. Это не долевая собственность, а значит положения статьи 247 ГК РФ не применимы, согласие Вам не требуется
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы!
Спросить
Проживаю в доме-интернате для инвалидов попала туда после госпитализации из больницы (была инвалид 1 гр сейчас инвалид 2 группы) мой дом пошел на слом на момент слома я не была там зарегистрирована и на меня ничего не предоставили. Мои родственники (мать) разменяла квартиру которую получила на комнату в которой у нее была ранее собственность соседи по квартире вьехали в предоставленное после слома жилье. Сейчас меня пытаются выселить из интерната давит директор но пока официального приказа нет. Имею ли я право на регистрацию в собственности матери без ее согласия? При условии что будет приказ об отчислении из дома-интерната? Или мне должно государство предоставить жилье? Мне 37 лет в доме интернате проживаю с 26 лет я замужем более 10 лет (вышла замуж в интернате) с мужем проживаем в отдельной комнате. Могут ли при таких обстоятельствах нас разлучить? Вообще имеют ли право меня выселить или перевести в дом-интернат в округе в котором я ранее была прописана?
Скажите пожалуйста, если есть комната в комунальной квартире, в ней зарегистрированы бабушка и внук, который находится в детском доме, можно ли приватизировать комнату двум зарегистрированным по этому адресу людям или же, внуку положена квартира отдельная после выхода из детдома, Комната 13 км. Матери у внука тоже нет.
Приватизировать можно только на двоих. Дети несовершеннолетние обязательно участвуют в приватизации. Сиротам квартира положена только в том случае, если они не обеспечены жильем.
СпроситьПокупаю квартиру в ипотеку. При подаче документов в Росреестр приостановил регистрацию. Из уведомления известно только, что есть информация препятствующая для оформления в собственность. В квартире была прописана сирота по документам она имела только право пользование. Собственник (опекун) квартиры прописал на постоянное место жительства в свою квартиру 3 года назад. В данный момент т.е спустя три года поступило письмо из органов опеки о нарушении прав сироты. Так как собственник квартиры прописал в другую квартиру сироту без разрешения органов опеки. Собствености у сироты в данной квартире не было. Есть письмо из другого органа опеки, что права сироты не нарушены так как она была вписана и квартира продана третьим лицам. Деньги лежат в ячейке. Подскажите 1. Правомерно ли органы опеки действуют.2. Что в данной ситуации мне делать.
Идти в органы опеки и просить отозвать запрет.
Подать иск административный о признании незаконным действий органа опеки.
Подать иск о выселении - собственник истец.
Спросить
Оксана, у Вас в данной ситуации один нормальный выход: отказ от сделки. Длительный судебный процесс не для Вашей ситуации.
Спросить
Поищите себе другую квартиру, зачем вам эта замороченная? Если опека не даёт разрешение, то выход только один - судиться с ней, и не вам, а продавцу. Процесс долгий.
СпроситьТут неординарная ситуация из органов опеки по месту бывшей регистрации есть ответ о том что права не нарушены, а по месту жительства о нарушении прав. Сирота была вписана 3 года назад и прописана по по-другому адресу. Квартира была продана и сделала прошла. Сейчас собственник хочет продать эту квартиру.
СпроситьВы покупатель? Вам на ваш вопрос ответили, продавец должен обжаловать решение опеки. Что вы ещё хотите услышать?
СпроситьТут неординарная ситуация из органов опеки по месту бывшей регистрации есть ответ о том что права не нарушены, а по месту жительства о нарушении прав. Сирота была вписана 3 года назад и прописана по по-другому адресу. Квартира была продана и сделала прошла. Сейчас собственник хочет продать эту квартиру.
Спросить
Вам же сказали. Продавец должен обратиться в опеку или в судебном порядке обжаловать действия опеки.
Прописка из одной квартиры в другую, возможно и нарушает права сироты, так как если ранее Администрация закрепляла право пользования этой квартирой до совершеннолетия то это распоряжение действует!
И именно о его изменении нужно говорить. Так же возможно перерегистрация в другое помещение нарушает права (отдаленность района, отсутствие инфраструктуры, уменьшение площади)
СпроситьЯ круглая сирота! У меня была квартира в собственности, я её продала 2 года назад, сейчас жилья в собственности у меня нет, прописана у родной тети в малогабаритной квартире, скажите пожалуйста, могу ли я встать на очередь на квартиру как сирота, если ранее у меня была собственность?
Статья 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ОДНОКРАТНО предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Поэтому, если вы уже воспользовались своим правом ранее, то оснований для повторной постановки на учет не имеется.
Спросить
У моей бабушки есть два внука, один из них я.
Второму (внуку сейчас 16 лет, он находится в интернате, его мать лишили родительских прав. Бабушка оформила на него дарственную на 1/2 квартиры, а в интернате, если бы у него не было жилья ему могли бы дать комнату или квартиру при достижении 18 лет, можно ли сейчас отменить дарение или подарить квартиру обратно бабушке, что бы внуку дали жильё от интерната? А потом, если всё-таки не дадут жильё, бабушка снова подарит ему квартиру.
И не вызовет ли такая процедура подозрения в интернате?
Здравствуйте! Нет оснований для отмены договора дарения. Подарить обратно долю он также не сможет без разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьС 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?
Уважаемый Александр!
Лично вы ,не имеете право преимущественной покупки, поскольку вы выписаны из этой квартиры и обеспечены жилой площадью.
А вот ваши родственники, которые остались проживать в этой квартире имеют право преимущественной покупки освободившейся площади.
Если они желают купить,то необходимо идти с заявлением и документами в Жилищный комитет администрации района.
СпроситьСестра прописана в неприватизированной комнате, но она уже использовала свое право приватизации в другом месте. Комната маленькая, второго человека не пропишут.
Можно ли осуществить обмен комнаты на квартиру (собственность племянницы). Племянница правом на приватизацию не пользовалась. Сестра пропишется в квартире племянницы. Племянница в комнате и она приватизирует эту комнату.
Возможно ли это?
Здравствуйте. наталья.
Обмен муниципального жилья на жилье, находящееся в собственности, недопустим со дня вступления в силу ныне действующего Жилищного кодекса РФ, т.е. - с 1 марта 2005 года.
СпроситьКвартира перешла в мою собственность по договору дарения, заключённого с родственником. В данной квартире постоянно зарегистрированы я (собственник жилья), мой несовершеннолетний ребёнок и пожилая родственница. Также с нами проживает (без регистрации) моя супруга. Имею ли я право разменять мою 2-х комнатную квартиру на однокомнатную-для проживания там с несовершеннолетним ребёнком и супругой) и комнату (для своего родственника) без согласия этого родственника, также зарегистрированного в квартире? Даст ли постоянная регистрация в моей нынешней квартире моей супруги мне и моей семье право на получение при размене именно однокомнатной квартиры, а не комнаты?
Поскольку вы являетсь собственником этой квартиры, то ни у кого согласия на обмен спрашивать не должны.
Поэтому размен возможен.
Также поскольку эта родственница не является членом вашей семьи, то у вас есть формальное основание признать её утратившей право проживания в этой квартире.
Спросить
Я получил квартиру в собственность по договору дарения.Даритель-моя бабушка.Она также зарег
истрированна в этой 2-х комнатной квартире. В этой квартире также зарегистр.и проживает мой несовершеннолетний ребёнок.С нами проживает без регистрации моя жена.Имею ли я право на размен этой квартиры на одну однокомнатную(для собств.проживания с женой и ребёнком) и на комнату для бабушки?И требуется ли для этого согласие бабушки?
СпроситьУ меня есть однокомнатная квартира, мне ее отписала бабушка по договору дарения, сделка прошла официальную регистрацию, я имею на рукак свидетельство о собственности на свое имя. в этой квартире прописаны дочка бабушки ей 40 лет и внук ему 18 лет (он не проживает в этой квартире). Права собственности у них не было, а бабушка получила эту квартиру в 1993 году в собственность от завода. Могу ли я выписать из этой квартиры внука и дочь бабушки?
Здравствуйте! В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу ( в частности, по договору дарения) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (а внук и дочь бабушки при таком раскладе как раз и получаются членами семьи бывшего собственника). Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, т.е. он подлежит выселению в судебном порядке. Иными словами, право выселить их из квартиры за вами признается законом.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
ст. 292 ГК РФ: "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ иное не установлено законом."
К сожалению иное установлено законом, поэтому ст. 292 ГК РФ в Вашей ситуации не применяется.
Договор через суд расторгнуть возможно.
Спросить
