Необходимые документы и оборудование офиса в организации по пожарной безопасности для частичной аренды этажа в офисном здании

Приобретая строение или его часть, так же приобретается и земельный участок или его часть. Таким образом у вас в собственности должна быть часть земельного участка, равная доле собственности в нежилом строении. Аренда в данном случае не платится. Вам необходимо выделить свою долю в праве собственности на земельный участок.

собственник должен заботиться об этом.

Это функция собственника здания.

Итак, начнем с того что проверка будет проводится в отношении конкретого юридического лица, а не в отношении юр.лиц, являющихся арендатрами. При проведении проверки ГПН не имеет право выписать на вас штрафы либо увидев у вас нарушения вменить им арендодателям, если по договору арендодатель не отвечает полностью за ПБ в помещении арендатора. Зайти и посмотреть занимаемые вами помещения может, но штраф выписать не имеет право, т.к. проверка проводится не в отношении вас, а административный штраф может выписываться лишь на основании акта проверки, а акт проверки в свою очередь может составляться в отношении лишь того юрлица, которое вписано в распоряжение. При выписывании штрафа вы можете затребовать данного распоряжение. Проверяется не объект по адресу, а юридическое лицо. 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и предпринимателей при проведении мероприятий по контролю надзорными органами". В отношении вас внепланово провести проверку тоже нельзя, это тоже описано в ФЗ-294. Кстати, уведомляется за три рабочих дня до начала проверки лишь лицо которое вписано в распоряжение, но пожарный надзор любит разводить арендаторов на типа "Штрафы" при проверке арендодателей. будут вопросы пишите podolsk112@mail.ru или сюда. удачи и ничего не бойтесь

НЕТ, не правильно - берете план БТИ, либо площадь, указанная в договоре аренды - за ее отпление и необходимо платить.

Если у вас все нормально то оспаривайте в вышестоящем суде Постановление этого суда о приостановлении деятельности Согласно ссмтст 30.1-30.3 КОАП РФ Срок подачи жалобы 10 дней.

У Вас теперь только один выход: обжаловать решение о приостановлении деятельности в порядке ст.30.1 КоАП РФ! Все! Иного выхода по нашему законодательству попросту нет!

Вам следует обжаловать действия пристава в суд в порядке КАС РФ

КАС РФ Статья 360. Оспаривание постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 425-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Так как суд постановил прекратить деятельность ДК на 45 суток, есть решение суда ст.194 ГПК РФ, то вы должны выполнять решение суда. Решение суда обязательно для исполнения всеми органами, со.13 ГПК РФ. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вы можете обратиться в суд с заявлением и получить разъяснения по этому поводу, ст.202 ГПК РФ, с учётом имеющихся обстоятельств, и будет определение разъясняющие этот момент. В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Нужно обжаловать действия пристава в арбитражный суд. Обжаловать нужно именно действия пристава, а не постановление суда, поскольку это постановление Вашей организации непосредственно не касается.

АПК РФ Статья 197. Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц

1. Дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями (далее - органы, осуществляющие публичные полномочия), должностных лиц, в том числе судебных приставов - исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в настоящей главе.

2. Производство по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц возбуждается на основании заявления заинтересованного лица, обратившегося в арбитражный суд с требованием о признании недействительными ненормативных правовых актов или о признании незаконными решений и действий (бездействия) указанных органов и лиц.

Поскольку есть постановление суда о приостановлении деятельности ДК, то только через обжалование оного можно что-то решить. Вы как арендатор тоже вправе подать жалобу на судебный акт и указать, что Ваши права нарушаются данным судебным актом, Вы не были привлечены к участию в деле. Хотя должны были бы быть привлечены. Кроме того, нет никаких нарушений по факту, ст.30.1-30.3 КоАП РФ.

В соответствии со ст.30.1 КоАП РФ Вы не можете подать жалобу на постановление судьи, может Дом культуры, попробуйте согласовать с ними.

Вы также не можете обратиться в суд за разъяснением порядка исполнения.

Принимая решение имелось ввиду все здание. Если возникновение пожара угрожает зданию, то и угрожает и отдельным помещениям, даже арендованными третьими лицами, у которых все нормально.

Здравствуйте Александр

Приставы являются исполнителями судебных актов. Для предотвращения исполнения по опечатыванию здания подайте апелляционную жалобу на решение суда с ходатайством о восстановлении срока на подачу жалобы и о приостановлении исполнения решения суда

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

АПК РФ Статья 257. Право апелляционного обжалования

1. Лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

В решении суда вообще нет моей организации, на суде не сказали, что есть арендатор.

Здравствуйте, Виталий, нет это незаконно, согласно нормам ЖК РФ нежилые помещения (офисы) могут располагаться только на первых этажах, либо на втором и т.п. в случае если под неж. пом. на первом втором, третьем, расположено неж. помещение. Кроме того должен быть оборудован отдельный вход. проще всего обратиться в Прокуратуру.

С уважением,

адвокат А.С. Лотоцкий

Доброго времени суток! Но Разумеется штрафы от Роспотребнадзора с закрытием вашего магазина уголовной ответственности тут нет.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание и выполнение всех услуг и работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества.

Юридическим лицом ООО «ЖКО» не были приняты необходимые меры по выполнению лицензионных требований, инспектором ГЖИ НСО составлен протокол по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

По итогам рассмотрения материалов дела об административном правонарушении судебным органом принято решение о привлечении ООО «ЖКО» к административной ответственности в виде штрафа на сумму 125 тысяч рублей.

11. Реализация пиротехнических изделий запрещается:

Постановление Правительства РФ от 22 декабря 2009 г. N 1052

"Об утверждении требований пожарной безопасности при распространении и использовании пиротехнических изделий"

а) на объектах торговли, расположенных в жилых зданиях, зданиях вокзалов (воздушных, морских, речных, железнодорожных и автомобильных), на платформах железнодорожных станций, в наземных вестибюлях станций метрополитена, уличных переходах и иных подземных сооружениях, а также транспортных средствах общего пользования и на территориях пожароопасных производственных объектов;

штраф на основании

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.10.2017)

""КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

(в ред. Федерального закона от 03.06.2011 N 120-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3 - 5. Утратили силу. - Федеральный закон от 28.05.2017 N 100-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

6. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.

6.1. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, -

влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от шестисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 01.12.2012 N 212-ФЗ)

7. Неисполнение производителем (поставщиком) обязанности по включению в техническую документацию на вещества, материалы, изделия и оборудование информации о показателях пожарной опасности этих веществ, материалов, изделий и оборудования или информации о мерах пожарной безопасности при обращении с ними, если предоставление такой информации обязательно, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от девяноста тысяч до ста тысяч рублей.

""8. Утратил силу. - Федеральный закон от 28.05.2017 N 100-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

9. Нарушение экспертом в области оценки пожарного риска порядка оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, установленным законодательными и иными правовыми актами Российской Федерации, при проведении независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) либо подписание им заведомо ложного заключения о независимой оценке пожарного риска (аудите пожарной безопасности) -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

(часть 9 введена Федеральным законом от 28.05.2017 N 100-ФЗ)

То есть будет штраф и закрытие магазина? И какой размер штрафа?

Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности. Обратитесь к любому юристу сайта заключайте договор о юридическом сопровождении хозяйственно-финансовой деятельности и получайте консультации согласно договору. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

...если численность сотрудников организации выше 50, какое лицо имеет право проводить инструктаж по охране труда...

Инженер по охране труда. И журнал заполняет он же.

С этими вопросами Вам следует обратиться в районное подразделение надзорной деятельности и профилактической работы ГПС ГУ МЧС РФ по г. Москве.

Добрый день!

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):

1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;

2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;

3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;

7) в помещениях социальных служб;

8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;

12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;

13) на автозаправочных станциях.

2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:

1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

Ст. 12, Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" {КонсультантПлюс}