Налог на продажу наследуемой квартиры - обязательства и возможности
Вопрос такой. Моя мама (70 лет, инвалид 2-ой группы) получила наследство, 1/2 доли отца; далее оформила собственность на всю квартиру. Сейчас хочет продать эту квартиру (т.е пройдет меньше года в момента вступления в наследство). Эта квартира была в их долевой собственности 10 лет (проживали вдвоем). Будет ли она платить налог? Если да, то на сколько его можно снизить? Кадастровая стоимость квартиры 8,8 млн за 36 м 2...Какие возможны варианты?
Утро доброе, не будет у Вашей мамы налога, так как была доля, которая в собственности более 3 лет и не нужно сдавать декларацию-ст.217 и 220 нкрф.
СпроситьЗдравствуйте. Налог будет взиматься только с унаследованной 1/2 стоимости, снизить сложно, т.к. продать квартиру можно не дешевле 70% кадастровой стоимости. Кроме того, если после продажи квартиры она приобретет другую, налог будет исчисляться с разницы между продажной ценой 1/2 квартиры и приобретаемой квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, Инна.
Если квартира находилась в общедолевой собственности более трех лет, то НДФЛ при продаже не уплачивается ни копейки, независимо от того, что доля перешла по наследству недавно.
СпроситьПолучила три ответа и все разные
...Уточню... у мамы и папы была собственность (10 лет) в этой квартире было по 1/2 доли... Так платить или не платить ей налог при продажи?
Планирует сразу приобрести кв-ру за 3,5 млн... При покупке также придётся что-то платить?
СпроситьНалог с дохода от продажи квартиры платить не будет, т.к. право собственности возникло более трех лет назад, при наследовании второй доли у мамы только произошло изменение размера доли в праве, но право вновь не возникало. Ст.217 НК РФ.
При покупке платить будет только в Росреестре гос. пошлину за регистрацию права собственности в размер 2 тыс. руб.
СпроситьДоброго времени суток. Так как квартира была в общедолевой собственности более трех лет, то в данном случае налог не платится вне зависимости, что вторая доля отошла по наследству.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация
Как продать свою долю в квартире при сложившейся ситуации наследства
Налог при продаже квартиры ветерану-вдове и при ее дарении внуку
