Возможность установки инженерной инфраструктуры на лестничной площади многоквартирного дома - правовые и практические аспекты

В много квартирном доме имеется помещение администрации пустуюшее. Имеет ли право администрация славать в аренду это помещение без согласия собственников проживающих в этом доме?

Здравствуйте! Купил ЗУ в МО, земля сельхозназначения под дачное строительство. Одновременно с Договором купли-продажи ЗУ у собственника подписал Договор о подключении к объектам инженерной инфраструктуры поселка (к инженерным сетям) с Застройщиком, которого учредил собственник. Цена подключения к инженерным сетям 1 500 000 р.Одновременно с Застройщиком, называющим себя управляющей компанией, подписал договор на текущую эксплуатацию инженерных сетей и административно-хозяйственное обслуживание. Прошло два года, построил дом, оформил свидетельство на ЗУ и на дом, подключил коммуникации к инженерным сетям поселка. По договору о подключении к инженерным сетям поселка подписал Акт выполнения услуг по подключению. Договор на текущую эксплуатацию инженерных сетей с УК (она же застройщик) закончил свое действие. Ген.директор Застройщика единолично создал/учредил ООО и назвал себя Управляющая компания. Прислал письмо собственникам ЗУ и домов о том, что Договор на текущую эксплуатацию и АХО дачного поселка закончил свое действие и собственникам домов следует заключить Договор с новой УК, учредителем которой является то же физическое лицо, что и ген. директор Застройщика. При этом дороги и инженерную инфраструктуру поселка взял в аренду у собственника. Имеют ли собственники ЗУ и домов в поселке требовать от Застройщика передачи инфраструктуры поселка и дорог в общую долевую собственность с учетом стоимости подключения к инженерным сетям в 1,5 млн. руб. ? Имеет ли право юридическое лицо, взявшее в аренду у собственника инженерную инфраструктуры поселка и землю (дороги) на основании наличия Договора аренды объявить себя новой управляющей компанией? Имеет ли право арендатор земли с/х назначения в поселке (назначение под дачное строительство) зарегистрировать на ней юридическое лицо ООО Управляющая компания и вести коммерческую деятельность, ведь земля с/х назначения для этого быть использована не может? Спасибо. Олег.

Дарья: Была проведена реконструкция жилого дома, вследствие чего, увеличена его площадь. Разрешения на реконструкцию не было получено. После проведенных реконструкционных действий, собственник (долевой) обратился в администрацию за получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Администрация отказала. Теперь необходимо обращаться в суд о признании права собственности на постройку. Так как собственника два (2/5 и 3/5 соответственно), вопрос заключается в следующем: при обращении в суд с исковым заявлением может ли 1 собственник выступать в качестве истца или необходимо, чтобы все собственники обратились в суд? Либо второй собственник должен написать согласие на получение права собственности на постройку у другого собственника? Как правильно?

Собственник квартиры, решил увеличить площадь квартиры за счет лестничной площадки в подъезде. Вправе ли он таким образом увеличивать площадь квартиры, даже если получит согласие жильцов соседних квартир?

Скажите пожалуйста, может ли собственник 1/2 квартиры прописыватьдругих людей без согласия собственника другой половины квартиры? Как много человек он может прописать? Прописывает он при этом только на свою 1/2 квартиры или во всю квартиру целиком? Если все прописанные будут жить в этой квартире, то какую долю жилой площади они могут занимать? Может ли второй собственник препятствовать этому хоть в чем-то?

Комунальная квартира. Я собственник, сосед соцнайм. Он провел перепланировку с присоединением общедомового имущества с разрешения администрации. Кто должен проводить сбор согласий всех собственников дома-я или администрация в лице соседа, ведь комната в результате его и ему давали разрешение? И будет ли 51 процент согласий достатоным для регистрации в росреестре? Мое согласие есть, но обещали что от меня нужно только согласие, а теперь взваливают на меня сбор согласий. Почему? Это их жилье.

В 16 квартирном доме стоит электро котел отопления, со своим электросчетчиком (счета выставляют пропорционально площади квартиры). На каждой квартире установлен свой инд. счетчик отопления. Вопрос: по какому счетчику должен происходить расчет общедомовому или квартирному?

Рассмотрим ситуацию. Срок найма квартиры например 1 год, наниматели имеют временную регистрацию в этой же квартире. У нанимателей появляется ребенок, по закону родители могут зарегистрировать его в этой квартире без согласия собственника жилья. Вопрос: По окончании срока найма квартиры, может ли собственник выписать ребенка из квартиры, если у самих родителей при этом уже закончилась их временная регистрация в данной квартире?

Частный дом считается квартирой и должен обслуживаться администрацией города. Без согласия собственника в этот дом прописался человек (родственник собственника) и провел воду, все через администрацию города и нет никаких документов, подтверждающих согласие собственника на оба действия, собственник вовсе не знал о действиях этого человека (собственник жил в другом месте). Позже в этом доме никто не жил очень долго, воду от дома отрезали, но начислялся налог на воду, накопился долг. Перед домом все заросло травой, крыша тоже в плачевном состоянии - это вроде как в обязанностях администрации, следить за этим домом. Кто должен погасить долг за воду? Может ли администрация привести территорию перед домом и крышу в порядок?

Могу ли я перенести электросчетчик с лестничной площадки в квартиру, если проживаю в много квартирном доме?