Сроки давности после отказа от незаконного адвоката - возможность подать в суд по оспоримой сделке купли-продажи с учетом даты предварительного и основного договоров

Необходимость возврата залога в полном объеме в случае невыполнения условий предварительного договора купли-продажи квартиры

Сын заключил предварительный договор купли-продажи квартиры в качестве покупателя, в котором стоял срок до которого должен быть заключен основной договор купли-продажи и при этом был уплачен залог. Однако сделка не состоялась в означенное время в предварительном договоре, так как сын не был проинформирован о дате, месте и времени сделки. После окончания срока предварительного договора сын по объективным причинам, связанных с его здоровьем не захотел пролонгировать предварительный договор, равно как и заключить основной договор. В этой ситуации продавец должен ли вернуть сумму залога в полном объеме.

Читать ответы (2)

То есть до какого срока от договора купли-продажи можно оспорить сделку?3 года или нет срока исковой давности?

Я купил квартиру по доверенности. Я знаю, что сделку купли-продажи можно оспорить. Подскажите, пожалуйста, есть ли вообще срок исковой давности непосредственно для такой сделки? То есть до какого срока от договора купли-продажи можно оспорить сделку?3 года или нет срока исковой давности?

Читать ответы (2)

Оспоримость или ничтожность сделки социального найма жилого помещения - вопрос срока исковой давности

Прокурор в судебном порядке пытается признать недействительной сделку социального найма жилого помещения и выселить нас. Это оспоримая или ничтожная сделка? Вопрос важен для определения срока исковой давности, так как если оспоримая - год, а если ничтожная - три года давность.

Читать ответы (1)

\'С какого года начинается срок владения квартирой при покупке по ДДУ и регистрации прав собственности?\'

Купил квартиру по ДДУ в 2011 году. Договор передачи квартиры оформлен так же в 2011. Регистрация договора и получение свидетельства о регистрации прав собственности получены в 2013 году. С какого года отсчитывать срок владения квартирой?

Читать ответы (1)

Исковая давность в договоре дарения квартиры 2006 года - идея разбиения на два судебных дела

Договор дарения квартиры 2006 года. Расписки не было. В 2013 году Одаряемый дал Дарителю расписку, где подтверждает, что в 2006 году передал за дарение небольшую сумму денег. Нужно вернуть право собственности дарителю. Как решить проблему исковой давности? Возникла такая идея. Разбить тему на 2 судебных дела. Дело 1 - признать договор дарения, договором купли-продажи. Дело 2 - заявить о признании получившегося договора купли-продажи не-действительным, на основании крайне-заниженой цены. Заявить, что срок исковой давности должен считаться с момента, когда 1 й суд признал договор дарения - договором купли-продажи, т.к. это стало основанием для дальнейшего признания сделки оспоримой и недействительной. Что Вы думаете? Или можно в 1 м судебном деле решить вопрос? (просто заявив, что в данном случае имеет место оспоримая сделка, т.к. дарение притворно, а истинная сделка это купля-продажа и она получается оспоримая. И срок давности должен исчисляться с момента появления расписки, т.к. до этого оснований для признания сделки недействительной не существовало) Пройдет?

Читать ответы (1)

Необходимость государственной регистрации предварительного договора купли-продажи квартиры и возможные последствия

Я как покупатель заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. При этом было установлено условие о внесении аванса в размере половины цены квартиры. Поскольку договор заключался как предварительный, то государственную регистрацию проводить было не нужно. Пленумом ВС указано, что такой договор с предварительной оплатой квалифицируется как основной. Однако ВС не указал, распространяются ли правила ст.164 на такие договоры. Стороны не проводили госрегистрацию, так как считали, что договор предварительный. А здесь оказалось, что договор основной, да еще не прошедший госрегистрацию, следовательно, не заключенный. Иначе говоря, вместо предварительного заключенного договора в силу нового подхода получили, что вообще договора-то и нет. Предварительный договор старый, до 2013 года. Если он оказался основным, то подлежит госрегистрации. С какого момента возникает обязанность госрегистрации? И что делать в таком случае - требовать госрегистрации сделки? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Определение срока исковой давности в ситуации с предварительным договором купли-продажи и дополнительными соглашениями

С какого момента будет исчисляться срок исковой давности в следующей ситуации: предварительный договор купли-продажи заключен в 12.2007 г., согласно которому основной договор должен быть заключен не позднее во 2-м квартале 2010 г., в сентябре 2011 г. заключено соглашение о пересмотре цены квартиры, в октябре 2012 г. заключено дополнительное соглашение к предварительному договору о передаче ключей. Основной договор купли-продажи не заключен по настоящее время.

Читать ответы (1)

Какой момент будет учитываться при определении искового срока давности

Ответ юриста неполный я спросила-с каког года будет считаться исковой срок давности-с момента начала неплатежа кредита в банк-2014 г., или с момента окончания договора-2015 г.-три года отсчитывать от какого времени?

Читать ответы (2)

Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме

Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.

Читать ответы (3)

Господа юристы и адвокаты-доброго времени суток

Господа юристы и адвокаты-доброго времени суток, скажите мне пожалуйста такую вещь-если к примеру я пришел на консультацию к адвокату, получил консультацию по определенному делу, вопросу,, то имеет ли право потом этот адвокат представлять в суде интересы моего оппонента, т.е. так сказать быть против меня в этом же деле? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59