Возможность расторжения договора - продажа приватизированной квартиры под давлением коллекторов

• г. Ярославль

День добрый! У меня такой вопрос. В 2010 году я продал свою приватизированную квартиру, в которой проживала и моя мама, свой пай она отдала через нотариуса мне. В 2014 году мама померла. Квартиру купили у меня за чисто символическую сумму, 120 т.р. Просто у меня была безвыходная ситуация, мне нужно было срочно погасить кредит банкам. И я по глупости продал. Правда новая хозяйка нас не выписала из квартиры. Я до сих пор прописан в ней. В администрации поселения всё оформлено по-прежнему на меня. Коммунальные услуги оплачиваю я, включая и капремонт. Договор найма квартиры хозяйка не хочет заключать. Что бы не платить налоги.

Могу ли я подать в суд и доказать, что квартиру продал неосознанно, под напором коллекторов, в состоянии испуга. Есть ли хоть какой то шанс договор расторгнуть. Официальная стоимость квартиры 1 миллион 200 т.р.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

доброе времени суток. Если вы находились в здравом уме и здравой памяти, понимали значения своих действий, то оспорить сделку будет сложно. В любом случае у вас есть такое право, но расторгнуты можно его только в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить
Анатолий
31.03.2018, 23:00

Какой судебный путь выбрать для расторжения договора аренды квартиры после продажи и несогласия на условия сделки?

В сентябре 2010 года я продал свою приватизированную квартиру. На тот момент в квартире вместе со мной проживала мама. На момент приватизации квартиры в 2005 году мама свою долю через нотариуса передала мне и квартира была приватизирована на одного меня. Продать квартиру мне пришлось из-за долгов банкам своуй родственнице, внучатой племяннице. Она погасила кредит в сумме 120 т.р. Такая же сумма 120 т.р указана и в договоре купли-продажи. Мама об этом не знала. Скончалась мама в 2014 году. Сейчас я проживаю в этой же квартире по договору-найма. А вопрос такой: могу ли я подать в суд на расторжение договора? Официальная стоимость квартиры 1200000 руб. =Спасибо=
Читать ответы (1)
Анатолий
28.01.2016, 04:57

Неподтвержденная смена собственника квартиры - к кому обратиться?

В 2010 году я продал свою приватизированную двухкомнатную квартиру, в которой проживал с мамой, свой пай через нотариуса она передала мне. В 2014 году мама умерла. Но новая хозяйка квартиры до сих пор её нигде не оформила. В налоговой инспекции квартира на мне, я платил налог, теперь, правда, освобождён как пенсионер. В местной администрации я так же являюсь хозяином данной квартиры, тоже самое и в ЖКХ, все квитанции приходят на моё имя. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Анатолий
28.01.2016, 05:27

Продал квартиру, но по-прежнему являюсь хозяином - что делать в данной ситуации?

Я в 2010 году продал свою двухкомнатную квартиру, приватизированную на одного меня, хотя проживали с мамой. Мама свой пай передала через нотариуса мне. в 2014 году мама умерла. Но новая хозяйка квартиры так нигде её и не оформляет по сей день. У меня на руках имеется только договор купли-продажи и документ на имя новой хозяйки, зарегистрированный в росреестре. В налоговой инспекции я хозяин квартиры, также и местной администрации. Прописка всё в той же квартире. То же самое и в ЖКХ, всу квитанции приходят на моё имя. правильно ли это? Ответьтьте, пожалуйста. = Спасибо=
Читать ответы (3)
Анатолий
16.05.2015, 22:12

Скрытие информации о продаже квартиры при оформлении кредитной карты - к возможной уголовной ответственности

У меня сложилась такая ситуация. Я с одним из банков сотрудничаю с 2004 года, даже стал почётным клиентом. И оформляя предоженную банком кредитную карту я не сказал девушке, которая заполняла анкету, что в 2010 году я продал квартиру приватизированную на меня, со мной проживала мама, она свой пай отдала мне. Карту я оформлял в 2012 году, когда квартирв была продана, хотя я в ней прописан и проживаю по сей день, мама умерля в сент ябре 2014 года. Могут ли меня за это привлечь к уголовной ответственности?. Долг перед банком 200 тыс. рублей.
Читать ответы (2)
Гюзель Раисовна
18.07.2015, 13:55

Возможность дополучения налогового вычета на разницу стоимости квартиры при обмене жильями

Я купила квартиру в 2007 году, воспользовалась имущественным вычетом с 2008-2010 год. В 2013 году наш дом признали ветхоаварийным и я получила новую квартиру. Могу ли я подать документы на дополучение налогового вычета на разницу стоимости квартиры, т.к. новая квартира стоит дороже по налогу на имущество. Был договор мены жилья я свою собственность отдала администрации а она мне в собственность передала новую квартиру.
Читать ответы (1)
Анатолий
17.06.2014, 20:45

Продажа квартиры без ведома владельца - возможные последствия и вопросы законности

В 2005 году я приватизировал двухкомнатную квартиру, которая была оформлена на маму. Мы проживали с мамой вдвоём. Свой пай она отдала мне. Но в 2010 году без ведома мамы я квартиру продал. Но по настоящее время мы проживаем с мамой в данной квартире. Можно ли признать договор купли-продажи незаконным, Маме 92 года.
Читать ответы (2)
Зайцева Ирина Олеговна
09.04.2012, 08:44

Раздел квартиры при разводе - как определить доли собственности и влияние факторов на распределение

В 2006 году взяла целевой кредит и купила квартиру, квартира без обременений была в мой собственности, в 2008 году вышла замуж, родила ребенка, муж совместно со мной не проживал, проживал в другом городе, там же постоянно работал и был прописан, имел квартиру, иногда приезжал, в 2009 году я продала свою квартиру за 1 млн руб., купила больше за 1500 млн. руб., доплатив 500 тыс. руб., с нотариального согласия мужа на покупку квартиры, все документы оформлены на меня, квартира оформлена не в долях. Договор купли-продажи оформлен с одним и тем же лицом, кому продала, у того и купила, т.е. фактически я денег не получала, а просто доплатила 500 тыс. Поссорившись со мной в 2009 г, когда ребенку было 9 месяцев бросил нас без содержания, подала в суд на алименты, алименты платит по исполнительному листу, в 2010 году развелась. Сейчас муж хочет подать на раздел квартиры, хочет половину квартиры. Как в таком случае будет поделена квартира, если я продавала свою собственность в браке? Кредит за квартиру погасила сама в полном объеме после развода в 2011 году. И имеет ли значение, что муж с нами не жил, коммунальные платежи не платил? Как доказать, что это не совместная собственность, 500 тыс. платила тоже я, есть расписка от покупателей, или хотя бы отстоять свой 1 млн., а 500 поделить?
Читать ответы (2)
Анатолий
26.10.2016, 19:48

Можно ли доказать несостоятельность продажи квартиры и выиграть дело в суде?

Могу ли я подать в суд и выиграть, а ситуация такова. В в сентября 2010 года я продал квартиру по вынужденным обстоятельствам. Квартира двухкомнатная. По оценке риелторов её цена 1200000-1300000 рублей. А продана согласно договора купли-продажи за 120 тыс. руб. Я был загнан в угол. Можно ли теперь доказать, что купля-продажа была несостоятельна. Да, ещё в то врем со мной проживала мама. ОНА УМЕРЛА В СЕНТЯБРЕ 2014 ГОДА. Квартира приватизированная. Мама через нотариуса свою долю передала мне. Подскажите, есть ли хоть какие-то шансы. Или Уже поздно. +сПАСИБО+
Читать ответы (5)
Машэ
06.06.2021, 21:27

Вопрос о распределении имущества при разводе - какие права имеет жена?

В 2013 г. был заключён брак. В 2010 г. я получил в наследство квартиру, которая в 18 году была продана. Взамен этой квартиры в течении 3 х месяцев была куплена другая квартира мною. По этому адресу мы вместе с женой не жили, прописан был только я. С 2013 по 2018 г. мною были куплены и проданы ещё 4 квартиры. Которые проданы с нотариального согласия жены. В 2019 г были куплены 2 квартиры и проданы в том же году по брачному договору. В 2020 г. была куплена ещё одна квартира по брачному договору, которая до сих пор находится в собственности (жена была в ней прописана 6 месяцев, потом выписалась и прописалась в свою) .В 2013 г, до вступления в брак была куплена ещё одна квартира, помимо унаследованной. И была продана в 2013 г после заключения брака. Ни в одной из этих квартир жена не была прописана и не проживала. У неё своя жилплощадь. В браке в 2019 г она продала свою квартиру и приобрела тут же другую, в которой я не прописан. Все квартиры покупались на мои средства убитые, я делал ремонт, затрачивая свои средства и продавал их, уплачивая налоги от своего имени. Хозяйство общее не вели с женой, вместе не проживали, в 2013 году сложились обстоятельства, для которых мне нужен был штамп в паспорте. Вопрос! Что при разделе имущества и разводе получит жена?
Читать ответы (2)