Вопросы раздела имущества при разводе - Как определить, какую комнату оставить себе? Имеет ли право муж на пожизненное пользование моей комнатой? Возможны ли споры по поводу размера комнат и доли в собственности?

Как правильно разделить и подарить комнату мужу при дарении, чтобы избежать проблем с лицевыми счетами и сохранить свои права

Вчера Вы мне ответили на мой вопрос по поводу процедуры дарения комнаты мужу. Хотела бы чуть уточнить: 2 комнаты оформлены на меня. В процессе приватизации муж писал отказ. Я знаю, что он может там жить. Я бы хотела ему одну комнату подарить и на основании этого потом разделить лицевые счета. Но хочу это грамотно сделать, потому что он и его мама выгнали меня с двумя детьми оттуда два месяца назад. Если мать получит шанс найти хоть одну лазейку в документах, то мои дети на улице останутся. Такой печальный опыт был уже с ее мужем. Это комнаты в бывшем общежитии и естественно у меня долевая собственность. Доля моя там четко написана, а у мужа нет доли! Но там комнаты по существу 11,6 кв. м и 12,0 кв. м.По документу доля составляет 3/10.Натариус говорит, что раз комнаты отдельные просто эту долю разделят пополам. Не получится ли так, что раз его одна комната меньше и разделят пополам у него окажется и какая то доля моей комнаты? И то,что он имеет право на данный момент жить в этих комнатах после разделения сохранится за ним в моей крмнате? Пожалуйста помогите мне разъяснить эти моменты!

Читать ответы (1)

Как разделить приватизированные комнаты в общежитии при разводе и избежать права пожизненного пользования для бывшего супруга?

Я развожусь с мужем. В браке приватизировали две комнаты в общежитии. Собственник я,муж писал отказ от приватизации. Я хочу разделить эти комнаты. Ему одну отдать. Но не пооучится ли так, что у него сохранится право пожизненного пользования в моей комнате? Как это грамотно сделать?

Читать ответы (1)

Как разделить лицевой счет при продаже одной из двух приватизированных комнат в коммуналке?

У меня две приватизированные комнаты в коммуналке, но лицевой счёт один на обе комнаты. Хочу продать одну комнату, но как потом разделить лицевой счёт?Ведь одна комната всё же останется в моей собственности, а другая - перейдёт к другому собственнику!

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Сосед купил долю комнаты у бывшего мужа без согласия соседей - что делать?

С бывшим мужем владели на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждый комнатой 21 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире, где соседи (мать и сын 32 лет) занимают две другие комнаты. Бывший супруг, оформил договор дарения своей доли комнаты соседу, который во время приватизации двух комнат соседкой (его матерью) от права приватизации отказался. Знаю, что бывший муж получил деньги. Но доказать, что эта продажа не представляется возможным. В договоре дарения не указано, что бывший муж и я на момент сделки зарегистрированы в данной комнате, и то что за мной сохраняется право пользования комнатой. Договор дарения зарегистрирован в начале сентября 2011 года. Бывший муж в комнате до сих пор зарегистрирован. Так же в комнату зарегистрировался новый собственник доли - сосед (одаряемый), взломал замки, внес свои вещи. Проживает сосед как и раньше - в соседней комнате, принадлежащей его матери. С бывшим мужем была договоренность о продаже комнаты. Соседке и ее сыну об этом мы сообщили устно. А через месяц я узнала о сделке дарения.

Читать ответы (4)

Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом. Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты. Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как ограничить права на передачу комнаты в собственность пасынку? (Советы для Владимира)

У меня в собственности комната Другая комнана тоже в моей собственности Свидетельства на обе комнаты отдельные. Хочу одну комнату передать в собственность пасынку, но чтобы он её не смог продать или подарить, В этой комнате никто не прописан. Как лучше сделать? Спасибо Владимир 60 лет.

Читать ответы (2)

Муж остается прописанным в приватизированной комнате после развода - может ли он прописать своего ребенка?

При разводе муж остается прописанным в моей комнате. Комната приватизировалась уже в браке на меня. Муж писал отказную в мою пользу. Получается что у него остается право пожизненного проживания. А если он захочет прописать своего ребенка в мою комнату. Имеет право?

Читать ответы (1)

Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии

Выдана комната в общежитие. По ордеру я, мой бывший муж и ребенок несовершеннолетний в 2002 году. В 2003 развод. Муж остается в комнате, а я с ребенком переезжаю жить в крым. Выписалась я из комнаты в 2010 году. Ребенок остался там прописан. Бывший муж заключил договор соц. найма, хочет оформить приватизацию и продать комнату. Нужно мое участие в приватизации, либо отказ от права приватизации. Нужно ли будет мое согласие при продаже комнаты, если я приму участие в приватизации комнаты?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59