Понуждение арендодателя к перерегистрации договора - возможные решения суда и проблемы с условиями

Доброго дня!

Суд вас принудить к заключению договора не может.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Требуйте расторжения договора ввиду изменения обстоятельств.

ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Удачи!

Суд не имеет прав и полномочий для понуждения к заключению или перерегистрации договора, в данном случае можно вести речь лишь о расторжении договора аренды в одностороннем порядке через суд в случае нарушения его условий одной из сторон, и возмещения убытков, если таковые имеются