Нужно ли нам бороться за возмещение убытков после затопления квартиры и отказа ТСЖ?

• г. Улан-Удэ

В начале сентября нашу квартиру на 5 этаже (мы жильцы, но не собсвенники) затопило с крыши. Был почти доделан ремонт. После обнаружения факта протечки устно обратились в ТСЖ с просбой устранения. Специалисты были отправлены к нам только на 3 день (якобы ввиду занятости). После чего протечки была устранена.

Мы обратились в ТСЖ с просьбой о написании акта о протечке и дальнейшим возмещением убытков. Для этого нам отправили мастера, который явился через 5 дней. После этого нас попросили подойти в ТСЖ за расчетом когда акт будет рассмотрен гл.гл.инженером. Мы явились в назначенный день, но гл.инженер уточнил нам, что основная причина протечки неизвестна и если прорвало трубу, то это произошло в следствие непреодолимой силы и компенсации нам не положено. После этого мы начали давить на ЗПП и пр. И он пообещал нам поговорить с директором ТСЖ и уточнить окончательно решение по расчету. Вопрос: как в такой ситуации нам добиться расчета за убытки и что предпринимать?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Если вопрос не решается по возмещению убытков стст 15 и 1064 ГК РФ то без экспертного заключения для установления кто все таки виноват в подтоплении вам не обойтись Вам же уже начали намекать о какой то непреодолимой силе.

Спросить

Здравствуйте, по такой категории дел Вам необходимо заказать отчет оценщика о размере причиненного ущерба, истребовать в ТСЖ акт о протечке и написать исковое заявление о возмещении ущерба. Обратиться с претензией в ТСЖ и в случае отказа от добровольногго возмещения, обратиться в суд. В иске просить возместить сумму ущерба, выплатить моральный вред и сумму штрафа, который полагается по закону о защите прав потребителей.

Что ТСЖ подразумевает под непреодолимой силы не понятно.

Обращаться должен собственник.

Спросить

Нужно письменно претензию подготовить и направить в ТСЖ, а не устно разговаривать. Должны составить смету убытков и акт о затоплении. Вы в свою очередь можете провести независимую экспертизу и смело в суд идти с иском о взыскании ущерба.

Спросить

Уточните, пожалуйста, как правильно составить претензию (если причина протечки была устранена). Спасибо.

Спросить

Здравствуйте уважаемый Максим! Вам необходимо знать, что правильно и грамотно составить претензию может помочь любой юрист нашего сайта и для этого нужно обратиться в личку. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Спросить

Вы можете сами составить претензию или обратиться к любому юристу сайта за оказанием юридической помощи в личную переписку или на электронную почту согласно ст 779 ГК РФ на платной основе. Удачи Вам.

Спросить

Добрый день, уважаемый Максим

Если вы ее никогда не писали то доверьтесь лучше профессионалам-юристам поручите написать. Обратитесь в личку

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго дня!

При полном оформлении факта затопления необходимо определить сумму нанесенного ущерба вашему имуществу. Вам надо будет воспользоваться услугами оценщика. От его работы и заключения зависит решение, выносимое в суде. Кроме оценщика в таких ситуациях стоит обратиться к менеджерам по сбыту стройматериалов, к рабочим их строительных бригад. К тому же, стоимость затопленного имущества может быть подтверждена чеками и квитанциями. Если квартира ремонтировалась по договору подряда, то соглашение сметы, акты приема и передачи станут вашими помощниками при определении более точной суммы ущерба от затопления. Есть и другой вариант решения этого вопроса: вам необходимо нанять строительную бригаду для обследования квартиры и составления сметы нужных ремонтных операций. Такая смета станет свидетельством в суде.

А составление Претензии лучше всё-таки доверить специалисту.

Спросить

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов