Возможные причины отказа ПФР на перечисление средств маткапитала продавцу при использовании их частично для покупки квартиры

24.09.2017, 12:08

• г. Калининград

Вопрос: Я "продавец" квартиры. "Покупатель" хочет использовать для покупки квартиры частично средства маткапитала. Семья покупателя: 4 человека (2 несовершеннолетних ребенка старше 3 лет). Продаваемая квартира площадью 35,4 кв.м. После составления договора купли-продажи и регистрации права собственности "покупателем" (и членами его семьи) в каких случаях возможен отказ ПФР на перечисление средств маткапитала "продавцу"? Нужно ли согласие органов опеки по этой сделке? Возможен ли отказ по условию недостаточности нормы жилой площади на человека? Что необходимо контролировать "продавцу" в данной сделке? Какие права на расторжение сделки имеет "продавец" в случае неисполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя?

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Неисполнение договора купли продажи
Купля продажа и право собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титов А.В. 4.7

24.09.2017, 12:38,

г. Барыш

Контролировать сделку покупателю нет необходимости. Если сомневаетесь можете в Пенсионном фонде получить предварительное одобрение сделки. Согласие органов опеки и попечительства при покупке не требуется. При неисполнении условий договора можете его расторгнуть в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Жарук Н. А. 4.9

25.09.2017, 11:43,

г. Калининград

Добрый день. При заключении такого договора купли-продажи нужно соблюдать все требования пенсионного органа. Одним из условий должно быть перечисление пенсионным органом в течение 2 месяцев денежных средств. При неисполнении такого пункта, такой договор можно оспаривать в суде. Если у вас есть необходимость, то могу составить такой договор (есть опыт).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59