Отказ в поставке газа из-за незаключенных договоров соседей - какова законодательная основа и как решить проблему?

• г. Липецк

Ситуация следуюшая: новый многоквартирный дом, отопление, горячая вода и приготовление пищи возможно только от газа. К центральному отоплению дом не подключен (индиаидуальное оиопление). Дом сдан в августе. Заселились 25 сентября, 27 сентября заключили договор на поставку газа и обслуживание. Газ не дают, объясняя, что пока все собственники квартир по стояку не заключат договор газ не дадут не только им но и нам. У этих квартир есть собственники, но они не намерены жить в данных квартирах и заключать договора...

На основании какого закона мне отказывают в поставке газа? Какое отношение к моему заключенному договору имеют соседи и как решить вопрос?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если заключили договор, то надо сначала изучить его условия. В любом случае, если одна из сторон допускает неисполнение обязательств по договору, то желательно второй стороне договора сначала представить претензию и в случае её не удовлетворения, обращаться в суд;

Обращаться в суд с иском о понуждении выполнения обязательств по договору;

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Спросить

Ув. Дарья, для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с заключенным договором на поставку газа. Если в договоре нет указанного условия о заключении договора всеми соседями по стояку, то направляйте в компанию поставщика претензию, если газ не дадут-обращайтесь с иском в суд.

Спросить