Легализация перепланировки - возможно ли оформить новый технический паспорт для квартиры с неузаконенными изменениями?

03.10.2017, 10:39

• г. Самара

Добрый день!

Планируется покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой (за счет смещения не несущей перегородки между кухней и комнатой увеличена площадь кухни и уменьшена площадь жилой комнаты). Риелтор настаивает что это легко решается (его вариант - оформление нового тех паспорта на квартиру). Хочется узнать так ли это и возможно ли вообще узаконить такую перепланировку. Если вопрос не юридического характера - хотелось бы узнать к кому обращаться за информацией по данной проблеме.

Спасибо!

Читать ответы (1)

Перегородки между кухней и комнатой
Покупка квартиры с перепланировкой
Неузаконенная перепланировка

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Соломахина С. В.

03.10.2017, 16:39,

г. Самара

Добрый день, В вашем случае большую роль играет на каком этаже находится жилое помещение, т.е. под Вашей квартирой есть ли еще жилые этажи, или у Вас первый этаж, или под Вашей квартирой находятся какие то нежилые помещения, организации.

Увеличение площади кухни за счет площади жилой комнаты означает, что если под Вашей квартирой находятся другие жилые квартиры, то над их жилой комнатой будет находится Ваша кухня, т.е. нежилое помещение, а это в настоящее время может стать проблемой в узаконении перепланировки.

В любом случае, для узаконения перепланировки нужно будет в БТИ заказывать план жилого помещения ДО и ПОСЛЕ перепланировки, делать рабочий проект и со всеми документами, в том числе и правоустанавливающими, необходимо обращаться в Департамент градостроительства Администрации г.о. Самара.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59