Добрый день! Для выдела доли в натуре в доме общедолевой собственности, собрали необходимые документы (тех. паспорта, выписки из ЕГРП) в суд. Но адвокат отказал, т.к. сослался, что сейчас для выдела надо с согласия других сособственников сделать все отдельно (вход, коммуникации, кухня). И что единственный выход - закрепление жилых комнат. Можно ли в этом варианте закрепить нежилые помещения, гаражи и зем. участок. Квадратные метры нашей доли позволяют это сделать.

Раздел и выдел долей осуществляется по соглашению всех сособственников, в случае не достижения согласия необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

Возможно ли закрепление нежилых помещений, гаражей и земельного участка при выделе доли в натуре в общедолевой собственности+

Возможно ли оформление доли в натуре на одного собственника при отказе от своих долей других сособственников?

Уведомление о прекращении права собственности, получили мы владельцы общедолевой собственности на жилой дом, после выдела доли жилого дома в натуре одним из сособственников. Я,моя систра и ещё один человек совладельцы 1/4 этого дома, для выдела доли в натуре говорят надо обратиться в суд. Вопрос: возможно в одном заявлении в суд о выделе в натуре два других сособственника отказались бы от своих долей и после решения суда документы оформлялись бы на одного?

Читать ответы (2)

Документы по земельному участку для выдела доли в суде - необходимость и порядок

Добрый день! Для выдела в натуре нашей доли в суде мы сделали тех. паспорт частного жилого дома, который находится в общедолевой собственности. Нужно ли какие документы сделать по земельному участку?

Читать ответы (2)

Как осуществить выдел доли в натуре при прекращении права общей долевой собственности на жилой дом?

После выдела доли жилого дома в натуре одним из сособственников, мы совладельцы части дома получили Уведомление о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Как нам практически осуществить выдел доли в натуре? В Федеральной службе регистрации документы уже не выдают. В общедолевой собственности остаётся по доли в праве у соседей и у нас, изначально у каждого был и есть отдельный вход, кухня и.т.д.

Читать ответы (1)

Возможна ли сделка купли-продажи некорректной доли в доме с общедолевой собственностью

Можно ли совершить сделку купли-продажи доли в доме с общедолевой собственностью, если учесть, что доля является некорректной. В доме выдела долей в натуре нет и договора пользования тоже нет. На эту долю есть все документы, включая выписку из ЕГРП. Продаётся именно доля.

Читать ответы (1)

Незаконное прописывание новых сособственников в частном доме Москвы - как защитить свои права?

У меня частный дом г Москва. Дом находится в общедолевой собственности, без выдела долей в натуре. Появились новые сособственники, которые прописались в дом без согласия других сособственников. Причем в доме есть домовая книга, которую требуют в МФЦ. Но вэтой книге они не зарегистрированы, а МФЦ в выписке на дом они зарегистрированы постоянно. Вывод заведены другие домовые книги. Мои действия?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в доме через суд в случае смерти собственников и неожиданной задержки наследников?

Я собственник 1/4 доли дома. В настоящее время я хочу выделить свою долю в доме в натуре, но собственники других долей умерли, а наследники не торопятся принимать наследство. Получится ли у меня выделить долю в доме через суд? Вход в дом, коммуникации, кухня, туалет все отдельное.

Читать ответы (13)

Как продать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если не все собственники согласны?

Можно ли сдать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если кто-либо из других собственников не согласен на такой вариант? Можно ли продать свою долю в квартире при общедолевой собственности и, надо ли при этом сначала выделять отдельно свою долю (лицевой отдельный счет открывается через суд?) ? Размер доли соответствует выделению метров для отдельной комнаты.

Читать ответы (5)

Оплата коммунальных услуг для собственников нежилых помещений - доли в общедомовом имуществе или плата за квадратные метры?

Дополнение к вопросу №11723705. Все Коммунальные услуги собственниками нежилых и жилых помещений оплачиваются на прямую поставщикам. Вода, канализация; отопление: электроэнергия для нежилых помещений подключены отдельно от дома жилых помещений. Газа в этом доме нет. Как должны собственники нежилых помещений платить управляющей компании якобы за обслуживание с доли в общедомовом имуществе или с квадратных метров собственности нежилых помещений. Свои помещения мы обслуживаем сами. Фактически они наши помещения не обслуживают.

Читать ответы (1)

Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже

Вход отдельный и единый для всех нежилых помещений, для жилых - другой вход со двора, но оба они сообщаются на лестничной площадке. Могу ли я на время работы держать открытую дверь на котором стоит кодовый замок, на входе ля нежилых помещений. И могу ли я пергородку поставить в холл, где нежилые помещеня? У меня нежилое помещение на первом этаже.

Читать ответы (5)

Как использовать нежилое помещение в цоколе, если нет отдельного входа и разрешения от жильцов дома и ТСН?

Купил нежилое помещение в цоколе, помещение ранее использовалось как гараж в паркинге и по выписке ЕГРН описано как нежилое, вид деятельности неизвестен. В данное помещение нет отдельного входа, вход или вьезд осуществляется через паркинг. Сделать отдельный вход не получится по причине отказа жильцами. Жильцы дома и ТСН так же запрещают использовать помещение для ведения бизнеса. Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59