Здравствуйте. У меня мама-пенсионерка, получила квартиру от своего отца, по договору дарения. Трёх лет не прошло, она ещё продала за 2000000 и в этом же году вступила в долевое участие в строительстве по договору уступки прав требования, уплатив 2500000, договор офлрмлен через росреестр. Об'екты недвижимости находятся в разных регионах РФ.Должна ли она платить налог с продажи, или эти сделки пройдут вхаимозачетом, так как были проведены в один налоговый период?

Здравствуйте! Она должна заполнить налоговую декларацию, в которой указать прибыль, полученную от продажи квартиры, а также расходы на участие в долевке. И сдать эту декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.

Налог с продажи при получении квартиры в дар и участии в долевом строительстве

Как получить выписку о праве на участие в долевом строительстве после регистрации уступки прав требований в Росреестре

После регистрации в Росреестре Договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, какой документ (выписку) возможно получить подтверждающий право уступки на участие в долевом строительстве?

Читать ответы (1)

Как оформить налоговый вычет при продаже квартиры - ситуация с договором дарения и вступлением в долевое строительство

Сестра получила квартиру от матери по договору дарения 2 года назад. В этом году ее продала и вступила в долевое строительство. Подскажите как оформить налоговый вычет, что бы не платить налог за продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Возможно ли не платить налог с продажи квартиры из-за различных дат регистрации сделок?

В конце декабря 2013 г. моя мама продала одну квартиру (в собственности меньше 3 лет) и купила другую. Первая продана за 1.650.000, вторая куплена за 2.600.000 руб. Сделка совершалась в один день, но регистрация сделки продажи прошла 27 декабря, а регистрация права собственности на новую квартиру прошла январем 2014 года. Формально получилось, что сделки прошли в разные налоговые периоды. Формально мы обязаны заплатить налог с продажи первой квартиры. Есть ли возможность не платить этот налог, так как по факту прибыли никакой не было, и не было нашей вины в том, что Росреестр эти две сделки провел в разные сроки?

Читать ответы (1)

Потерян договор участия в долевом строительстве - как получить дубликат и избежать переплаты по налогам?

Я (цедент) заключили с цессионарием Договор уступки имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве жилья в марте 2014 года. По Договору я (цедент) передала Договор участия в долевом строительстве цессионарию. Сейчас отчетный налоговый период, но договора участия в долевом строительстве у меня нет, т.е. мне придётся платить 13%. Где взять дубликат договора участия в долевом строительстве?

Читать ответы (1)

Как получить копию договора участия в долевом строительстве, заключенного между ЖСК и застройщиком

Мне нужно получить из Росреестра копию договора участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома, заключенного между ЖСК и застройщиком, в последующем ЖСК заключил со мной договор уступки прав по Договору участия в долевом строительстве между ЖСК и Застройщиком. Вопрос мне Росреестр обязан выдать такой договор или нет так как я не являюсь участником сделки? Если нет то как мне получить этот договор?

Читать ответы (1)

Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия.

Вопрос: Я собираюсь сделать уступку права требования на строительство квартиры по договору долевого участия. Квартира мной оплачена полностью. Скажите пожалуйста, должен ли я передавать тому, кому уступаю это право, при оформлении уступки помимо оригинала договора на долевое участие еще и оригиналы приходных ордеров, подтверждающие факт оплаты мной квартиры. Дело в том, что я должен в налоговой инспекции предъявить их для того, чтобы не платить налог с суммы, полученной за уступку права.

Читать ответы (1)

Правила уступки прав требований в долевом строительстве - анализ дополнительного соглашения

Я участвую в долевом строительстве. От застройщика пришло доп. соглашение с текстом - уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором. Дольщик в случае уступки права требования Объекта долевого строительства по настоящему договору третьему лицу обязуется уведомить Застройщика о состоявшейся уступке и предоставить копию зарегистрированного договора уступки прав требований в течении трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего договора уступки. Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается с момента государственной регистрации настоящего договора до момента подписания сторонами передаточного акта. Разъясните, пожалуйста законно ли это. Спасибо!

Читать ответы (1)

И еще один вопрос: В течение какого срока можно расторгнуть сделку купли-продажи квартиры.

Ситуация следующая: маме куплена однокомнатная квартира в новостройке, на сегодняшний момент на руках договор о долевом участии в строительстве. Потом она мне выделила долю 1/2 по договору уступки прав. Будбте добры, ответьте: может ли мама расторгнуть договор по уступке права требования, и на основании чего это можно сделать. И смогу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире? И еще один вопрос: В течение какого срока можно расторгнуть сделку купли-продажи квартиры. Заранее очень благодарна.

Читать ответы (1)

Сумма неустойки должна рассчитываться от суммы договора участия в долевом строительстве

Мною заключен договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. Сумма договора уступки 4 000 000. Сумма договора участия в долевом строительстве 3 500 000. От суммы какого договора должна рассчитываться суммы неустойки?

Читать ответы (2)

Плата налога и учёт расходов при продаже права на недвижимость

Мною была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия. Не дожидаясь сдачи дома и получения свидетельства квартира была продана по договору уступки, точнее недвижимости еще не было, было продано право на него. Сделка была зарегистрирована в рег. палате. При продаже возникла прибыль. Необходимо ли платить налог с продажи права на недвижимость? Будет ли учитываться при расчете налоговой базы расходы на услуги риелтора при продаже квартиры? Есть ли у меня обязанность самой подать документы на взыскание налога или просто ждать квитанцию на оплату из налоговой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи при получении квартиры в дар и участии в долевом строительстве - взаимозачет или отдельный налог?