Сын заключил договор с риэлторской компанией на продажу комнаты - как правильно поступить, если сделку совершил самостоятельно?

07.10.2017, 06:04

• г. Нефтеюганск

Здравствуйте! Сын с дуру заключил договор с реуторской компанией на продажу комнаты, там указано, что если покупателя находит она, то плата 40 тысяч, если он сам, то 20 тыс (но эта сумма озвучена устно), а договоре написано если договор расторгается досрочно в одностороннем порядке со стороны заказчика, то он должен выплатить фактически затраченные средства по прейскуранту цен агенства.

В общем в договоре сколько конкретно не написано. В итоге сам нашел покупателя и сделку совершили самостоятельно. В известность их не ставили. Теперь как быть, за что платить и вообще какой то закон есть, что бы опереться на него в данном случае, не хочется платить за их не работу. Реутор за 4 мес. была 3 раза с покупателями, из них 2 раза они былы без неё. Ощущение, что создает видимость работы и присылает знакомых в виде покупателей. А вообще должны ли реуторы вести какие то документы, что они приводят покупателя, что бы продавец расписался или подтвердил их работу?

Читать ответы (1)

Заключил договор с компанией
Покупатель продавец
Заключен договор

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Бурыкин Э. А. 4.8

07.10.2017, 06:18,

г. Иркутск

Здравствуйте!

Вы зря не уведомили риэлторов, что нашли покупателя.

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков

Дело в том, что вам необходимо было официально отправить уведомление об одностороннем расторжении договора.

Теперь он у вас расторгнут де-факто.

Вам придется в любом случае оплатить фактические затраты Исполнителя. Эти затраты подтверждаются документами: платежки, чеки и т.д.

Учтите, они могут подать на вас в суд о выплате понесенных убытков, так как вы не уведомили их официально о расторжении.

По поводу этих 40 и/или 20 тысячах даже в голову не берите - этого в договоре нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сын заключил договор с риэлторской компанией на продажу комнаты - как правильно поступить, если сделку совершил самостоятельно?

Нефтеюганск - онлайн услуги юристов