Как приватизировать земельный участок, находящийся в аренде, если дом оформлен на двух собственников и у одного из них отсутствуют необходимые документы?

Проблема оформления права собственности на дом и земельный участок при отсутствии согласия на пристройку одного из собственников

Есть дом и земельный участок, находящиеся в общей долевой собственности у двух собстенников. Несколько лет назад одним из собственников была сделана пристройка к дому, на которую не было официально оформлено согласие второго сособственника, т.к. он тяжело болел, все остальные документы на пристройку оформлены. Сейчас ситуация такова, что умерли оба собственника, есть наследники, получившие свидетельства о наследстве, но наследники не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на дом, т.к. требуется документ - согласие от сособственников на пересчет площади своей доли из-за увеличения площади одного из собственников путем пристройки к дому. Каким образом, где, в каком гос. учреждении оформляется такой пересчет и может ли он быть оформлен наследниками, если они не зарегистрировали свое право собственности? Оба наследника согласны на пересчет площади в связи с присоединением постройки одним из собственников. С уважением, Татьяна. Санкт-Петербург.

Читать ответы (2)

Вопросы легализации пристройки и возможность иска со стороны сособственников

Я являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана. 1. Можем ли мы легализовать данную пристройку? 2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?

Читать ответы (2)

Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?

У меня в собственности есть квартира в двухквартирном доме, (св-во о праве собственности на КВАРТИРУ). квартира соседей оформлена как 1/2 доли в праве на дом, также у них оформлен земельный участок в собственность. Как я могу приватизировать земельный участок под своей квартирой? Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?

Читать ответы (2)

Разрешение на надстройку мансарды в многоквартирном доме с разными видами собственности - что делать

Я живу в доме на 4 семьи. У каждого жилого помещения отдельный вход. Не все собственники обладают одинаковыми юридическими правами на свои жилые помещения. В частности: у одних собственников это жильё муниципальное, у другой собственницы это жильё является частной собственностью и оформлено как квартира в многоквартирном доме, у двух собственников частная собственность оформлена как часть жилого дома. В связи с увеличением семьи хочу надстроить над своей частью жилого дома мансарду. Скажите мне нужно разрешение от всех соседей? Хозяйка частной собственности в виде квартиры сделала пристройку к дому и выдвинулась вперёд на 1,5 метра. Естественно эта пристройка никак не оформлена и никакие согласования она не делала. И именно она не подписывает согласие на пристройку мансарды. Что я могу с этим сделать?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена

Дом на два хозяина... я хозяйка одной части... И хочу продать свою часть... во второй половине дома живет другая хозяйка и она пристроить к своему дому пристройкУ... Могу ли я продать теперь дом если у нее не оформлена эта пристройка?

Читать ответы (2)

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Дом и земельный участок в собственности на двоих. Делали пристройку к дому, разрешение получали тоже на двоих. Теперь хотели бы разделить дом и земельный участок документально. Доме разделен на две половины, но после пристраивания. Имеются документы на собственность, план дома до пристройки, и разрешение на пристройку. С чего начать оформление.

Читать ответы (1)

Как узаконить пристройку к приватизированной части дома без оформления земли?

Имею 1/2 часть дома, дом приватизирован (и наша часть и у соседей), земля неоформлена ни у нас ни у соседей. К своей части дома с устного согласия соседей сделали пристройку. Подскажите как её узаконить? За ранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением садового участка и регистрацией дома - как защитить свои права?

После смерти отца садовый участок разделен. Не разделены строения дом. К.дому находится на двух участках. Сестра сделала пристройку на своей стороны снеся террасу. Свой участок земли сестра продала без построек. Соседи зарегистрировали пристройку как дом. Как зарегистрировать мою часть оставшегося дома мне или оспорить регистрацию дома без моей части?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59