Плата за содержание и ремонт общего имущества - почему она взимается с нанимателя, а не с собственника?

☼ Здравствуйте,

Собственник платит только за капитальный ремонт, за содержание должен платить наниматель и это все правомерно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Да, вы все верно говорите. ТО обязаны платить собственники, вы оплачиваете только за жилое помещение и потребленные ЖКУ.

Добрый день Нина Александровна, к сожалению Вы неверно понимаете структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги при пользование жилым помещением по договору соц. найма, так в соответствии с п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

То есть за счёт собственника оплачивается только КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ общего имущества многоквартирного дома, прочие платежи наниматель платить обязан.

Всего доброго, желаю удачи!