Возможность внесения изменений в договор купли-продажи - основание и правила
Я не согласна с некоторыми пунктами в договоре купли-продажи, могу ли я просить внести изменения? Если да, то на основании каких норм?
Естественно, если вы с договором не согласны, то вы имеете право требовать его изменить на ваше усмотрение, или отказываться его подписывать
Спросить
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договораСпроситьПозиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Здравствуйте! Если Вы заключаете договор купли-продажи, то можете договориться об изменении условий договора или об исключений условий. Все по договоренности с другой стороной.
Спросить
Заключаем договор купли продажи между ип (продавец) и ООО (покупатель). Продавец прислал свой вариант договора, с некоторыми пунктами которого я не согласна. Можно просто внести изменения в договор или написать доп. соглашение? Договор ещё не подписан.
Юрист без генеральной доверенности подписал предварительный договор купли продажи недвижимости без моего участия, я не согдасна с некоторыми пунктами договора, как быть?
Управляющая компания принесла на подпись новый договор по обслуживанию помещения, с некоторыми пунктами этого договора я не согласен. Могу ли я внести изменения в договор и как это сделать?
Могу ли я внести запись в реестр акционеров после приобретения акций только на основании договора купли-продажи. Так,как передаточное распоряжение не было оформленно, а продавец уволился и уехал в неизвестном направлении?
Исполнительный орган не производит изменение записи в реестре. Можно ли внести изменения в реестр акционеров только на основании договора купли-продажи без передаточного распоряжения? А если нет-то что делать?
Вопрос о продаже акций по договору купли-продажи между физическими лицами ЗАО.
В результате купли-продажи акций произошло изменение в составе акционеров.
Нет списка акционеров, нет учредительного договора.
В уставе акционеров эти изменения не прописаны.
Нужно ли как-то регистрировать изменения акционеров (или уведомить об изменениях) в УМНС? Если "да", то в какой срок? Каким нормативным актом это регламентируется?
Подали на регистрацию изменений в ЕГРЮЛ заявление Р 14001. Два изменения: 1. Продажа доли. 2, Изменение ген. директора. Получили отказ т.к. не подложили договор купли-продажи от общества единственному учредителю, а подложили только решение учредителей. Могла ФНС внести изменения по директору, а по долям вынести отказ?
Ответьте, пожалуйста на вопрос. В ООО умер участник, обществу необходимо внести изменения в устав и учредительный договор - изменения связаны с куплей продажи доли другому участнику (участники живы и здоровы). Согласно уставу решение о внесении изменений в учредительный договор должно быть принято большинством голосов. Изменения хотели внести в форме принятия устава и учредительного договора в новой редакции. Как нам быть, купля продажа доли состоялась почти в один день со смертью.
Могу ли я по закону не подписывать договор о сотрудничестве школы и родителей обучающихся, если я как родитель не согласна с некоторыми пунктами договора?
В договоре купли-продажи земельного участка была допущена опечатка в годе заключения договора: указан 2016 год вместо фактического 2017 года. Договор прошел государственную регистрацию. Как правильно поступить чтобы внести изменения, зарегистрировав официально такие изменения в документы-основания?
Мною приобреталась квартира в ипотеку по договору купли продажи, договор зарегистрировали в регистрационной палате! Но после, в договоре купле продажи обнаружили ошибку в дате составления договора, вернее даже опечатку (написали 09.01.2013 вместо 09.02.13), в свидетельстве о регистрации собственности проставлены основание-договор купли продажи от 09.02.13. К кому нам необходимо обратиться чтобы внести исправление в договоре? И могут ли возникнуть проблемы с банком?
