Как решить вопрос с затопленным участком из-за соседа-владельца?
Здравствуйте. Участок в аренде. У соседа участок в собственности. Он перекрыл доступ к канаве и мой участок затопило. Куда обратится.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
В суд, с иском об устранении препятствий, не связанных с лишением владения земельным участком. Указать, какие Ваши права нарушаются действиями соседа.
СпроситьМежду земельными участками проходит осушительная канава. Осушительная канава не входит в кадастровые съемки хозяев земельных участков. На общей съемки она выделена как осушительная канава. Но сосед решил расширить свой участок за счет канавы, засыпал канаву, поставил забор и перекрыл выход воды дальше. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Если он таким образом нарушил Ваши права (повысилась увлажненность почвы и т.д.), то Вы имеете право в судебном порядке потребовать от него прекращения нарушений Ваших прав на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
ГК РФ
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/20/30x30/76890.jpg)
Т.е. произошло нарушение не только ваших прав, но и соседей, вправе обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в пользовании канавой, которой он не владеет на праве собственности ст 304 ГК РФ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Органами, уполномоченными рассматривать данное правонарушение в силу ст. 23.21 КоАП РФ являются Росреестр .
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
(Статья в редакции, введенной в действие с 20 марта 2015 года Федеральным законом от 8 марта 2015 года N 46-ФЗ.
Или
Любой суд признает, что это нарушение Вашего права собственности, не связанного с правом владения.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для этого Вам следует обратиться в суд в порядке статей 131-132, 23, 24, 30-31 ГПК РФ и представить суду доказательства нарушений в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального Кодекса РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Обращаться в суд с иском на соседа согласно ст. 304 ГК РФ:
"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Ваш участок может быть заболочен по вине соседа, чем нарушаются Ваши права.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Если это имеет место , то для начала заявление в муниципалитет , что имеет место самозахват , не примут мер реагирования , тогда в прокуратуру или суд
Федеральный закон от 8 марта 2015 года N 46-ФЗ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Но сосед решил расширить свой участок за счет канавы, засыпал канаву,поставил забор и перекрыл выход воды дальше. Что делать?
---всё довольно просто. и действовать нужно по принципу -"На каждого мудреца. достаточно простоты"
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[u][/u]
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
Подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанным с лишением владения и возмещении убытков. Ходатайствуйте в суде о проведении работ по межеванию ваших земельных участков
Земельный кодекс РФ
Статья 62. Возмещение убытков
1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
СпроситьС моего участка не уходит вода так сосед перекрыл канаву. У меня нет доступа к канаве так как сосед закрыл ее своим забором и у меня нет доступа. Что делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Вам нужно направить соседу претензию, в которой просить добровольно устранить препятствия в пользовании вашим участком и дать срок для этого, например 15 дней. Напишите, что в случае неустранения им добровольно препятствий в пользовании вами участком вы вынуждены будете обратиться в суд с иском "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком". В противном случае. Запасайтесь видео и другими доказательствами происшедшего. За юридической помощью обращайтесь к юристам сайта.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Это наше время для вас.
СпроситьМой дом находится у дороги в деревне, вся вода стекает в общую канаву т.к. канава не чищена вся вода стоит у меня в дренажной канаве (на участке). Кто должен следить и чистить канавы, которые идут вдоль дороги? Мне волость написала предприсание, чтобы я перекрыла свою канаву для стока дождевых и талых вод.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
У меня частный дом. В доль дома идёт канава для сточных вод, участок в собственности. С соседних улиц весной все воды протекают по этой канаве, а так как сосед за мной построил постройку на продолжение этой канавы - вода застраивается. Имею ли я права за сыпать у себя эту канаву?
рекомендую вам обратиться с письменным запросом в районную администрацию. чтобы своими действиями не нарушить правила благоустройства г. Барнаула. также возможно направление электронного запроса на сайт администрации города. они обязаны ответить в месячный срок.
СпроситьУ нас в поселке ижс затопило мой дом, за 4 года ничего подобного не было. НАпротив моего дома через дорогу была по проекту вырыта дождевая канава, с которой вода никуда не сливалась. Она всегда была наполнена. Соседу это не нравилось, он не законно по согласию с другим соседом через его кинул трубу с этой канавы в другую канаву за моим домом. Теперь мой дом затопило и участок, а его участок сухой и дождевая канава пустая. Администрации говорил что я против проведения этой трубы, они сказали, что они за это ответсенность не несут. Что мне делать, куда обратиться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Здравствуйте. Говорить администрации - не стоит. Надо писать жалобы в администрацию, в прокуратуру, в Роспотребнадзор. Получив ответ - разбираться с привлечением юриста.
СпроситьМимо нашего и соседнего частного дома дома проходит сточная канава. У соседа в канаве лежит труба для обеспечения вьезда. Труба провалилась закупорив канаву. Вода в нашей канаве угрожающе поднялась. Соседи не желают ремонтировать трубу, считает что это задача муниципалитета. Куда обращаться с жалобой? Г. Тверь. Юлия.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЧерез мой приватизированных дачный участок проходит канава. Соседи после меня её не расчищают канаву и весь поток воды с канавы остаётся на моем участке. Имею ли я право перекрыть поступление воды на свой участок.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/23/30x30/126065.jpg)
Можете перекрыть, а можете в суд иск подать об обязании расснащать канаву, т.к затрагиваются Ваши права и интересы.
СпроситьМежду мной и соседом на плане канава. При межевании забор соседа оказался на моей земле и плюс он прихватил канаву. Как убрать забор соседа на его участок, а не на землю канавы, которая принадлежит СНТ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/16/30x30/da38645dd10b1411c5d8a1b50b1bebd0.png)
Добрый день!
В этой ситуации у Вас 2 варианта, или договариваться с ним (что вероятно не очень получается), или обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе незаконно установленного забора. В этом случае суд его обяжет перенести забор. Если и от этого он будет уклоняться, обращение в ФССП с решением суда навсегда решит эту проблему.
СпроситьЗдравствуйте! У на в дачном кооперативе есть между участками в нескольких местах по всей длине кооператива дренажные канавы. Наш участок находится около такой канавы. Соседи выкарали канаву глубже и ввкапанную землю подняли себе, укрепив свою сторону металлическими конструкциями. В связи с этим наш участок ежегодно по весне уходит в эту канаву. Канава трубой не оснащена, просто яма. Сколько должна быть глубина и ширина такой канавы. И может ли она быть в собственности у соседей, ведь эта канава проходит по всему кооперативу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Здравствуйте такая канава должна проходить по меже если вам это канал мешает то вы можете обратиться с иском в суд об устранении препятствий пользования по вашим земельным участком Какой конкретно глубины и ширины она должна быть в нормативных документах не указано.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Здравствуйте. Размер дренажной канавы должен быть установлен генеральным планом СНТ. Канава не может быть чьей-то собственностью. В сбственности может быть только земельные участки на которых эта канава расположена.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вам нужно только в судебном порядке решить этот вопрос.
Вообще для полноценного ответа не хватает информации.
Спросить