Как наложение границ влияет на оформление наследства - замедления в процессе межевания и регистрации ЗУ.

398₽ VIP

Доброго времени суток! И тем не менее он прав пока вы не Оформите полностью наследство как положено устранить нарушение границ вы не сможете.

Да,вАм надо вступать в наследство, а потом межевать. Ст.1154 ГК РФ. Потмоу как Вы пока никто. А потом надо смотреть - возможно просто устранить кадастровую ошибку надо.

Доброго вам времени суток. К Сожалению кадастровый инженер полностью прав в данной ситуации. Вам Для начала нужно оформить право собственности (вступить в наследство согласно Ст.1154 ГК РФ) на свой земельный участок. Удачи и всего наилучшего.

НАСЛЕДСТВО ПРИНАДЛЕЖИТ НАСЛЕДНИКАМ СО дня смерти наследодателя. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом на наследственное имущество (ст. 1152 ГК РФ).

Добрый вечер.

Вам не следует переживать в данной ситуации. Границы Вашего земельного участка установлены. В их изменении заинтересованы собственники смежных земельных участков, но не Вы. Если для Вас затруднительно зарегистрировать право собственности и представить правоустанавливающие документы, то Ваши соседи всегда вправе решить этот вопрос в судебном порядке (131-133 ГПК РФ).

Из вопроса не совсем понятна ситуация. Вы указываете, что провели межевание оформили наследство в 2000-х годах. Вам долдны были выдать свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ). Это свидетельство и является правоустанавливающим документом. При наличии такого свидетельства никаких трудностей с регистрацией права собственности в росреестре не возникнет. Достаточно оплатить госпошлину и представить необходимый пакет документов..

Все документы, содержащиеся в деле о межевании, должны подписываться наследователями, а также собственниками смежных земельных участков. Если согласие собственников смежных территорий не получено, то,выделение долей невозможно, как и само образование отдельных объектов недвижимости. Вам необходимо вступить в наследство.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)

""ЗК РФ, Статья 6. Объекты земельных отношений

""1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

""3) части земельных участков.

""2. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ.

(см. текст в предыдущей "редакции")

""3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

(п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

У вас же.как следует, из вашего вопроса земельный участок стоит на кадастровом учете в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)

Как, я понимаю, земельный участок оформлен на ваше имя в силу того что вы вступили в наследство

Вступление в наследство невозможно без получения свидетельства о праве наследования ст 1162 ГК РФ Данное свидетельство является правоустанавливающим документом В этой связи непонятно о каком завершении оформления наследства идет речь

Думаю, что кадастровый инженер здесь неправ, потому что у вас на руках имеются документы подтверждающие что этот участок ваш В этой связи нет ни какого препятствия для проведения повторного межевания

Здравствуйте, если Вы в 2000 г. поставили на кадастровый учет земельный участок и в кадастровом паспорте указаны как собственник, то никакой проблемы в повторном межевании нет, возможно Вам нужно просто определить границы участка в натуре, этому также ничего не может помешать. Возможно, Вы поставили участок на учет не будучи собственником и за время с 2000 г. Ваш участок уже снят с кадастрового учета? Тогда кадастровый инженер прав.

Провести повторное межевание будет проблематично, но все же возможно в досудебном или судебном порядке, но вам требуется оформить права наследования на земельный участок, зарегистрировав его в органах государственной регистрации.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является: свидетельства о праве на наследство (п. 4 ч. 2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Повторное межевание может потребовать собственник земельного участка, а у Вас земля не оформлена до конца. Завершите оформление и проводите межевание."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Под всякими формальностями я понимаю претензии нотариуса типа: 1.небольшие несоответствия в адресах ЗУ и сад. дома на этом ЗУ, эти несоответствия перешли теперь в выписки из ЕГРН; 2.раньше трижды приносил справку о кадастровой стоимости ЗУ на дату смерти отца и все не так, а в ЕГРН написали, что вообще нет сведений и т.д. Кадастровый план и регистрацию в Росреестре получил менее, чем через 6 мес. со дня смерти, если это имеет значение для фактического наследования.