Помогите разобраться: я и муж владеем однокомнатной квартирой по 1/2 доли каждый. У каждого из нас есть свое свидетельство о праве собственности. Квартира в собственности менее 5 лет. Если мы будем продавать каждый свою долю по отдельному договору купли-продажи одному и тому же покупателю, то нам положен налоговый вычет в размере 1 млн руб на каждого или по 500 000 руб. на каждого? Ещё вопрос: я и муж и официально не работаем, в этом случае вычет нам тоже положен? Спасибо.

Добрый день! Вычет при продаже Вам положен в любом случае. Теперь если у Вас собственность до 01.01.2016 года, то там три года, а не 5 лет действует. Что касается продажи, если будете продавать отдельно именно, то каждый из Вас может воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 рублей. Если вместе по одному договору будете продавать, то на двоих, выгоднее конечно отдельно продавать Вам.

Как определить размер налогового вычета при продаже каждой половины однокомнатной квартиры и возможность получения вычета без официального трудоустройства?

Как будет распределяться имущественный налоговый вычет при продаже доли в квартире?

Каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по ОТДЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Имеет ли каждый собственник этой квартиры получить право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей? Или этот вычет в 1 млн. руб. распределяется между совладельцами по долям?

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения

Помогите, пожалуйста, разобраться: 1/3 у меня в собственности более 5 лет, 2/3 у моего отца менее 5 лет (по завещанию стал собственником). При продаже этой квартиры какой налог заплатит каждый из нас, если:1) один договор продажи на всю квартиру. Цена более 1 млн. руб. . 2) два договора, каждый продаст свою долю одному и тому же покупателю. Цена каждой доли менее 1 млн руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса

Мы с сестрой получили квартиру по завещанию. У каждой по 1/2 доли (два свидетельства о праве собственности с мфц). Владеем квартирой менее 3-х лет. Хотим продать свои доли через нотариуса двумя разными договорами (на каждую долю отдельный договор) одному покупателю. Имеем ли мы право на налоговый вычет в 1 млн руб каждой при продаже разными договорами? В каждом договоре сумма 1/2 доли 550 тыс руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 1400000 руб. Будем ли мы с продажи платить налог?

Читать ответы (2)

Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет

У нас с сестрой 1-комн. Квартира в Ленобласти получена по наследству в равных долях, по 1/2 доли. На каждую долю есть отдельное свидетельство о праве собственности. В собственности менее 3-лет. По обстоятельствам необходимо ее срочно продать. Стоимость квартиры 1 600 000 руб. Слышала, что можно продать квартиру по двум договорам купли-продажи, т. е. каждую долю в отдельности, даже если одному покупателю. В этом случае налоговый вычет 1 млн. руб. будет предоставлен каждой из нас, а если по одному договору купли-продажи, то налоговый вычет 1 млн. руб. будет разделен между нами. Можно ли воспользоваться законом, который позволяет разделить договоры купли-продажи, и как это происходит на практике в отношениях с налоговой? Попытка проконсультироваться с налоговой по этому вопросу окончилась неудачей, т. к. инспектор не смог однозначно ответить.

Читать ответы (1)

Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?

Квартира была приобретена в 2010 г в общую долевую собственность супругов по одному договору купли-продажи квартиры. На руках у каждого супруга св-во о гос. регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Продаем свою квартиру в 2012 г (в собственности менее 3-х лет). У каждого продавца (муж - продавец, жена - продавец, т.е. 2 договора купли-продажи) будет договор купли-продажи 1/2 доли на квартиру. Как в этом случае определяется размер вычета - по 500 т.р. или по 1 млн. руб. каждому?

Читать ответы (4)

Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн.

Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн. Квартиру, вступили в наследство по 1/2 доли в квартире на каждого, и в октябре 2012 г. ее продали (всей квартиры одному покупателю), продажная стоимость этой квартиры по договору купли-продажи 1850 000 руб. Квартира в собственности менее 3 лет, и общих долевых собственников два человека (я и мой родной брат). Договор купли-продажи квартиры (одному покупателю) общий со стоимостью объекта 1850 000 руб. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у каждого свое на 1/2 доли. Скажите, имущественный вычет при ее продаже в 1000 000 руб. будет делится на нас двоих 1000 000 руб. / 2 = по 500 000 руб. вычета на каждого и будет налог с продажи с суммы 850 000 руб. или 1000 000 руб. вычета положен на каждую 1/2 и тогда налога с ее продажи не будет вообще?

Читать ответы (5)

Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?

Мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях (по 1/2 доли на каждого). Хотим продать эту квартиру одному хозяину. Квартира в собственности менее 3-х лет. От продажи квартиры мы получаем 2800 тыс. руб., т.е.на каждого из нас приходится по 1400 тыс. руб. Если мы будем продавать каждый свою долю, то каждому будет положен налоговый вычет-1 млн. руб. (я права?) Тогда остается доход - 400 тыс. руб. и налог нужно будет заплатить с этой суммы каждому? Кадастровая стоимость квартиры 2570 тыс. руб.Значит, нужно будет заключать 2 договора, чтобы каждому получить налоговый вычет по 1 млн руб.? ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить размер налогового вычета при продаже каждой половины однокомнатной квартиры и возможность получения вычета без официального трудоустройства?

Как будет распределяться имущественный налоговый вычет при продаже доли в квартире?

Расчет налога при продаже квартиры с разделением собственности и без разделения

Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса

Продажа 1-комнатной квартиры - возможность разделить договоры купли-продажи и налоговый вычет

Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?

Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству­­ после смерти родителей 3-комн.

Как распределить налоговый вычет при продаже квартиры наследникам?

Мы с братом в начале 2012 г. получили по наследству после смерти родителей 3-комн.