Если у квартиры 2 собственника и есть долг за квартиру, один собственник продает мне половину, долг перейдет на меня?
Здравствуйте, уважаемая Елена.
Вообще нет, Ваша обязанность по полной оплате только с момента госрегистрации доли.
Обратитесь к нотариусу для составления договора
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Да, обязанность по погашению задолженности в полном объеме ляжет на собственника всего имущества. Бремя содержания имущества лежит на собственнике имущества.
Спросить
Нет, не перейдет. В данном случае имеет значение период образования долга. Тот собственник, кто владел квартирой в этот период и отвечает по долгам.
Спросить
Если это платежи за кап ремонт то перейдут, а если за коммуналку то нет, но нужно написать заявление чтобы сняли показания счетчиков с момента как стали собственником.
Спросить
Добрый день! Если долговое обязательство неразрывно связано с личностью должника, то при переходе права собственности на долю в имуществе его долг так и останется за ним. Долг связан с личностью должника, но не с имуществом, за исключением определенных случаев, например, залогом и т.п.
Спросить
Доброго вам времени суток. Долг не перейдет на вас в данной ситуации (только долг за капремонт). Если жилищно-коммунальная служба обратиться в суд, вы Предъявите договор купли-продажи доли.
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
