Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Планы выкупить комнату в коммунальной квартире, но хозяйка имеет задолженность за коммунальные услуги - как решить ситуацию и перевести долг на нас?

17.10.2017, 20:30
• г. Екатеринбург

Планируем выкупить комнату в коммунальной квартире, но у этой хозяйки долг за коммунальные услуги! Чтобы долг перешёл на другое желье, которые мы ей предоставили! Как нам в этой ситуации быть? Что сделать? Какие документы ей написать? Надо ли заверять эти документы у нотариуса?

Читать ответы (5)
Комната в коммунальной квартире
Долги за коммунальные услуги
Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! Обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности. Долг предыдущего собственника не переходит на нового собственника. Однако для исключения риска Вы можете предусмотреть в договоре, что прежний собственнике обязан погасить долг в определенный срок.

Спросить

Долг не перейдет на другое жилое помещение. Лучше всего перед продажей оплатить долг, хотя бы за счет ваших денежных средств, которые вы передадите за покупку квартиры.

Спросить

Значит, мы ей квартиру покупаем и ещё оплачиваем долг?

Спросить

Здравствуйте! Не совсем так, коллега вам предлагает вариант С внесением денежных средств в счёт приобретаемой вами квартиры, а не покупка и оплата. А вообще, долг за коммунальные услуги должен остаться на прежней хозяйки, Вы должны оплачивать с момента возникновения у вас права собственности. Только долг за капитальный ремонт ложится на плечи новых собственников.

Спросить

Долг не должны оплачивать. Долг оплачивает собственник жилья. В договоре купли-продажи можете уменьшить сумму договора на сумму долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России