Вопросы наследства в официальном браке - судьба квартиры и комнаты, отказ от наследства
С мужем состоим в официальном браке. Одна квартира была уже моей до вступления в брак. Есть взрослый сын. В случае моей смерти кому достанется эта квартира? Комнату я купила на свои деньги уже состоя в браке. Кому достанется эта комната? Не понятно как с квартирой? Как написать мужу отказ от своей доли наследства, пока я ещё жива?
Вы просто составьте завещание на того на кого хотите и этого достаточно. Отказаться заранее от наследства невозможно. Всего Вам доброго!
Спросить
Пока Вы живы, отказ от наследства ничтожен. Единственный способ избежать получения имущества супругом - дарению сыну. Других вариантов нет, т.к. завещание не позволяет избежать условия о выделении обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Так как Вы в браке, то супруг также имеет право на наследство, как наследник первой очереди. Сын и муж наследуют квартиру в равных долях. В комнате будет выделена 1/2 доли пережившему супругу, а другая часть будет наследоваться. Можете составить завещание на сына.
СпроситьТакой брачный договор легко признать недействительным на основании статьи 44 Семейного кодекса РФ:
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.Спросить2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Брачным договором невозможно изменить порядок наследования, поэтому в Вашем случае только составлять нужно завещание на сына.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Можно, но впоследствии вероятно признание брачного договора недействительным в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
С мужем состоим в официальном браке. Одна квартира была уже моей до вступления в брак. Есть взрослый сын. В случае моей смерти кому достанется эта квартира? Комнату я купила на свои деньги уже состоя в браке. Кому достанется эта комната? Завещание написала, что всё сыну. Муж сам так посоветовал.
Доброго времени суток, Ольга Константиновна.
Если есть завещание, то все унаследует лицо, которое Вы указали в завещании.
СпроситьДобрачная квартира принадлежит Вам полностью. Комната, приобретенная в период брака, относится к совместно нажитому имуществу. Там Ваша только половина. Имущество, принадлежащее Вам, в т.ч. на праве общей совместной собственности будет наследоваться по завещанию, т.е. сыну, но супругу может быть выделена обязательная доля в соответствии со статьей 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Наследники первой очереди: супруг, дети и родители. Квартира, которая приобретена до брака и на которое составлено завещание, достанется сыну. Комната в браке приобретена, по завещанию сын унаследует 1\2, вторая часть является супружеской долей.
Спросить
Добрый вечер! При наличии завещания все унаследует указанный наследник, за исключением обязательной доли нетрудоспособному наследнику первой очереди.
СпроситьУ меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьСитуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла).
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Семья,приватизировавшая свою комнату, не может претендовать на присоединение освободившейся площади, если не подарит свою комнату государству либо не признает недействительным договор приватизации в судебном порядке.Для получения комнаты нанимателю по договору социального найма в порядке ст.46 ЖК РФ необходимо,чтобы общая жилая площадь занимаемой комнаты и освободившейся составляла либо не более 12кв.м на одного человека, либо 12+10кв.м,либо 12+20 кв.м,если у этого нанимателя есть право на дополнительную жилплощадь(в зависимости от основания приобретения права на доп.жилплощадь).
СпроситьДо брака в моей собственности была комната в двухкомнатной квартире. После вступления в брак (у жены было 2 детей) и рождения сына выкупили вторую комнату в квартире с использованием МК. Могу ли я претендовать на долю в купленной комнате?
Здравствуйте!
Если Вы являетесь отцом ребенка, в связи с рождением которого был выдан сертификат на материнский капитал, то Вы так же как и супруга имеете право на долю в праве собственности на приобретенную комнату (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьЖили в гражданском браке купил комнату в коммуналке комната записана на меня. Заключили брак сейчас разводимся кому достанется комната? Спасибо.
Нет понятия "гражданский брак". Вы либо были в браке, либо нет. Если комната приобретена вне брака, она принадлежит только Вам.
СпроситьМой муж до брака получил две комнаты в общежитии, потом поменял их на комнату в 2-х комн. Квартире. Сейчас состоим в браке, он собирается приватизировать эту комнату. Какие права на неё как супруга я имею. Если потом эта комната будет продана и куплено жилье, будет ли это жильё считаться собственностью мужа или нашей совместной собственностью, преобретённой во время брака? Приватизация комнаты.
В соответстии с требованиями СК РФ и Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", Вы вправе принять участие в приватизации комнаты, которая может быть передана Вам с супругом в общую собственность. Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И, поэтому, в случае приобретения Вашим мужем жилья, оно будет считаться Вашей общей собственностью. Другой вопрос, если он не будет ни одной из сторон в договоре купли-продажи жилья.
Спросить
Вы не уточнили основной момент: зарегистрированы ли Вы в данной квартире? Если Вы зарегистрированы как член семьи нанимателя и ранее не использовали свое право на приватизацию, то имеете право на приватизацию в равных долях с мужем. И естественно комната будет в долевой собственности.
Если Вы не зарегистрированы там, либо ранее использовали право на приватизацию, то приватизация будет осуществлена на мужа и собственником будет только он.
СпроситьТрех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.
Добрый день.
Фактически 2 вопроса.
- продать можете, предварительно предложив остальным собственникам выкупить долю по определенной цене (ниже которой продать третьим лицам не можете). Предложение необходимо направить заказным письмом с уведомлением о вручении по месту регистрации собственника доли.
- перепланировка узаконена? Необходимо согласование межведомственной комиссии местной администрации.
СпроситьВ браке муж не учавствовал в привативатизации комнаты. Муж отказывался от своих прав в пользу жены. Жена приватизировала в браке комнату на себя. Эта комната до брака была комнатой мужа. Но муж не был приватизирован в комнате до брака и после. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет право выписать где тогда будет жить и прописан муж. так как он до брака был прописан в комнате.
Если он отказался от приватизации в вашу пользу, он имеет право пожизненного проживания в данной комнате.
Спросить
Здравствуйте Максим
На самом деле в рамках закона, наниматель проживающий в жилье по договору социального найма, может отказаться от приватизации, при этом он сохраняет пожизненное право проживания в жилье.
Спросить
Максим, если он был прописан на момент приватизации, то он имеет пожизненное право проживания там, ему надо там жить фактически, производить оплату по квитанциям (возможно с разделением счетов на оплату) и тогда его не смогут выписать даже через суд (при правильной защите в суде, если жена туда обратится).
Спросить
Здравствуйте! Муж в Вашем случае имеет право на пожизненное проживание и из этой комнаты его жена выписать не сможет никак.
Спросить
Если муж добровольно выехал из комнаты в другое постоянное место жительства, то жена может подать иск об утрате права пользования и снятии с регистрационного учета.
СпроситьНа мой взгляд даже если оспорит приватизацию, все прописанные граждане пользуются жильем на условиях договора социального найма, а договор социального найма жилого помещения - бессрочный.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Муж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
Спросить
Здравствуйте.
Не стоило "множить" свои вопросы. Это не ускоряет получение ответа.
Если гражданин отказался от приватизации и проживает в приватизированной квартире (комнате), то даже суд не сможет принять решение о его выселении. Если гражданин не проживает, добровольно выехал в другое место жительства (имеет другое жилье и там живет) и не платит ЖКУ, то могут и выселить (такие решения судов встречаются).
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьМуж был прописан до приватизации в комнате до брака. До брака комната была мужа не приватизированная. Потом они с женой приватизировали комнату на жену в браке. Имеет ли муж пожизизненное право проживания в комнате. Если муж отказался от приватизации в пользу жены в браке. Комната будет приватизирована на жену в браке. Имеет ли право жена выписать мужа без его согласия через суд. и если имеет где будет жить муж и прописан.
СпроситьЯ и брат являемся собственниками квартиры в равных долях. Брат регистрирует свой брак и половину своей доли дарит жене. У жены есть взрослый семейный сын от первого брака (в свое время она была лишена родительских прав). Жена брата умерла. В браке они прожили один год. К кому перейдет ее часть нашей квартиры?
Наследниками по закону первой очереди, при отсутствии завещания, являются дети, родители и супруг. Лишение матери родительских прав не лишает прав ребенка на наследование после смерти матери.
Спросить
Если нет завещания, наследственное имущество умершей - в данном случае 1/4 доля в праве собственности на квартиру, перейдет к наследникам первой очереди, которыми являются сын, муж и родители умершей (если они живы), в равных долях.
СпроситьУмерла свекровь, состоит в официальном браке, есть два сына и мать живая. Квартира была до брака, перешла по наследству, она одна собственница. Достанется ли её мужу какая либо доля или же делится между сыновьями только?
При отсутствии завещания наследником первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, да, достанется если нет завещания. Муж по закону наследник первой очереди, наравне с детьми и матерью умершей свекрови.
Спросить
Добрый день
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Всем поровну положены доли.
Спросить
Здравствуйте наследниками первой очереди является ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Мужу достанется доля, так же как и маме.
СпроситьПо существу данная квартира перешла ей по наследству, и не является общим нажитым имуществом супругов в браке, то есть является личным имуществом свекрови. Если данный вопрос поднимется наследниками, к примеру мамой, и она сможет предоставить подтверждающие документы (объективные доказательства) в судебном порядке, то возможно муж и не получит ни какой доли в квартире, а все остальное унаследует. В таком случае квартира поделится между матерью свекрови и детьми.
СпроситьЮридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Спросить
