Мой отец приобретает квартиру в ипотеку на 30 лет. Часть денег за квартиру оплачивается наличными, часть - та самая ипотека. Возможно ли ему после заключения сделки с собственником по приобретению квартиры, оформить на меня (его дочь) дарственную? И что за обременение может быть на квартиру? Ему невозможно будет оформить дарственную на меня пока не выплатит весь кредит или как? Помогите разобраться, пожалуйста! Спасибо!
При ипотеке квартира становится собственностью Вашего отца, но при этом она находится в залоге у банка до выплаты кредита. Если кредит не будет выплачиваться, банк обратит взыскание на эту квартиру. Чтобы у банка была возможность обратить взыскание на квартиру в случае нарушения обязательств по кредиту со стороны Вашего отца и придуман залог. Залог - это и есть обременение, которое не позволит Вашему отцу продать или подарить квартиру, пока он не выплатит весь кредит. Только после полной оплаты по кредиту обременение в виде залога будет снято. Вот приблизительно так. Удачи.
Спросить
