Около 15 лет назад три родственника оформляли наследство. Объект имущества - частный дом на участке земли. Права на дом были оформлены, как общая долевая собственность, 3 владельца. Право собственности на свою часть земельного участка оформил только один участник из трех. В настоящее время решили продавать данный дом с участком. Подскажите пожалуйста каким образом двум оставшимся участникам правильно оформить права на землю?

Сначала нужно провести межевание и поставить участок на кадастровый учет. Для этого необходимо пригласить кадастровый инженер.

Обратитесь к кадастровому инженеру. Проведите межевание земельного участка, после этого обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности.

Как правильно оформить права на землю для двух участников при продаже дома?

Как оформить земельные участки под квартирами в многоквартирном доме, если не все семьи оформили право собственности?

В многоквартирном доме (7 семей) три из них оформили квартиры в собственность, дом на земле, одноэтажный и у каждой из семей есть свои участки земельные. Получается квартира оформлена а земля под ней и часть земельного участка нет. власти местные не дают добро на оформление земельных участков-ссылаясь на то что пока ВСЕ семьи не оформят право собственности дел не будет Вопрос такой-нужно ли ждать все семьи чтобы оформить землю под квартирой и часть земельного участка?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией прав на дом после раздела земельного участка

По решению суда земельный участок разделен между двумя владельцами. Дом разделен между двумя владельцами. Право долевой собственности прекращено. Один владелец зарегистрировал правасобственности на свою часть земельного участка. Граница земельного участка проходит по границе раздела дома по суду. Второй владелец землю не оформил. Регистратор требует для регистрации прав на дом присутствие второго владельца, который ничего оформлять не желает. Как первому владельцу зарегистрировать свои права?

Читать ответы (1)

Надо оформить право собственности на долю земельного участка.

Досталась по наследству доля в доме на земельном участке. Надо оформить право собственности на долю земельного участка. В свидетельстве о наследстве написанл "доля". В документах на право собственности написано "часть". Из-за этого не могу оформить документы на землю. Какая разница между "долей" и "частью"? Как мне оформить участок земли в собственность? Спасибо.

Читать ответы (3)

Эта земля по прежнему оформлена на предыдущего владельца, который уехал в другой регион РФ, где скончался 8 лет назад.

В 1994 году я приобрел квартиру в трехквартирном доме, а точнее 20 процентов доли жилого дома, в собственность. Землю под домом оформил. Сам дом занимает площадь 160 м 2. и располагается на участке земли в 1500 м 2. Предыдущий владелец получил свидетельство на право собственности на 20 процентов этого участка земли, после чего я и приобрел его долю в доме. 15 лет назад больше никаких проблем небыло. Теперь, в связи с продажей квартиру, встал вопрос с этими 20-ю процентами земельного участка. Эта земля по прежнему оформлена на предыдущего владельца, который уехал в другой регион РФ, где скончался 8 лет назад. Близких родственников у него небыло, а дальние родственники свои права на наследство не заявляют и не собираются. Из имеющихся у меня документов есть свидетельство на право собственности на предыдущего владельца, а так же кадастровый план участка. Есть ли способы получить этот участок в свою собственность?

Читать ответы (1)

Права собственности на участок и дом - техническая ошибка или преднамеренное указание?

При продаже участка с домом в свидетельстве на землю обнаружила, что в формулировке вид права написано общая долевая собственность, при этом в субъекте права значится один человек. В св-ве на дом тот же человек (я-один владелец и земли, и дома), но вид права - собственность. Допущена ли техническая ошибка в св-ве на землю или это сделано преднамеренно и указано правильно, поскольку дом находится на этом участке, занимает часть участка, может быть теоретически продан отдельно от земли, а потому оставшаяся часть свободной без дома земли и находится в общей долевой собственности? Спасибо, Елена.

Читать ответы (2)

Спор о праве наследования земельного участка в частном доме - противоречия и неясности

Вопрос: Частный дом с земельным участком. Вид права-общая долевая собственность. Одна половина дома и участка принадлежит мне. До этого принадлежала моей матери на праве собственности. Во второй половине проживала моя двоюродная сестра которая владела домом и участком на праве бессрочного пользования так как в 1990-м году зарегистрировала право наследования по закону. Землю в собственность не оформляла. В выписке из ЕГРП право собственности на землю за ней не зарегистрировано. Умерла в 2007 году. В выписке из ЕГРП на земельный участок, наряду с моей матерью и мной оказалась ее дочь. Мне не понятно каким образом её дочь оказалась в числе собственников так как наследование земли на праве бессрочного пользования запрещено.

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?

Два лица обладают земельным участком, собственность общая долевая, по 1/2. Одно лицо строит на земельном участке дом, земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства, это лицо, назовем его первым, и разрешение на стороительство жилого дома в деревне получало. Оформлен Технический паспорт объекта, есть правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен создаваемый объект, есть кастровый план земельного участка. По действующему ныне законодательству для регистрации права собственности на дом других документов и не требуется. Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником? Он имеет право претендовать на долю в праве на дом, построенный первым? Каким документом можно ограничить второго собственника земли, не принимавшего участия в строительстве, в праве претендовать на дом? Каков порядок распоряжения землей, находящейся в общей долевой собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

После регистрации право собственности земли они произведут оценку.

Дом с земельным участком. Моя общая долевая собственность дома составляет 1/3, брата 2/3 доли. Земля не в собственности. Могу ли оценить дом без земельного участка, а то оценщики отказывают в оценке дома, ссылаясь на то что земля находится не в собственности. После регистрации право собственности земли они произведут оценку.

Читать ответы (1)

Как оформить остальную часть земли, приобретенной вместе с частным домом в 2000 году?

Частный дом покупала в 2000 году, в договоре написано дом расположен на 10,7 сотках земли, когда в прошлом году оформляла собственность на землю, оформили только 4 сотки, на основании постановления о выделении земельного участка ИЖС от 1963 года. У продавца земля никак не была оформлена. Могу ли я оформить остальную землю в собственность? И как это сделать? Куда обращаться? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить права на землю для двух участников при продаже дома?

Новосибирск - онлайн услуги юристов