Хотят разбить забор - могут ли владельцы дачи нарушить целостность нашего участка?

199₽ VIP

Здравствуйте Мария, из рассказанного вами можно сказать одно Во-первых по данному вопросу вы можете обратиться в письменном виде к руководителю товарищества о том что вам такой порядок будет неудобен с тем что бы он аргументировал зачем ему это и не нарушает ли он законодательство о правилах постройки и расстоянии между объектами. Если не будет результата вы может обратиться с жалобой о проведении проверки в органы прокуратуры.

Они вправе пользоваться любыми дорогами общего пользования. Что касается наличия у них права поставить ворота, то если они являются собственниками данного забора, то могут ставить в нем ворота (ст. 209 ГК РФ).

В данном случае при нарушении целостности забора нарушенно право на земельный участок, и это право подлежит восстановлению.

В соответсмтвии со ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

---Здравствуйте Мария, на этот вопрос ответит только администрация города и прокуратура, но на моё мнение, так как дорога не ваша, то и пользоваться ею могут также члены СНТ. см. Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 07.02.2017) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности

1. К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся:

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 357-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1) установление порядка осуществления муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 26-ФЗ)

2) разработка основных направлений инвестиционной политики в области развития автомобильных дорог местного значения;

3) принятие решений об использовании на платной основе автомобильных дорог общего пользования местного значения, участков указанных автомобильных дорог и о прекращении такого использования;

(в ред. Федерального закона от 03.11.2010 N 288-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) принятие решений о создании и об использовании на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, и о прекращении такого использования;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)

3.2) установление порядка создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;

(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)

3.3) установление размера платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;

(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)

4) определение методики расчета и максимального размера платы за проезд транспортных средств по платным автомобильным дорогам общего пользования местного значения, платным участкам указанных автомобильных дорог, за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;

(в ред. Федеральных законов от 03.11.2010 N 288-ФЗ, от 21.04.2011 N 69-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) утверждение перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения;

6) осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения;

7) определение размера вреда, причиняемого тяжеловесными транспортными средствами при движении по автомобильным дорогам местного значения;

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 248-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) установление стоимости и перечня услуг по присоединению объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения;

9) использование автомобильных дорог при организации и проведении мероприятий по гражданской обороне, мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций на автомобильных дорогах в соответствии с законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций;

10) информационное обеспечение пользователей автомобильными дорогами общего пользования местного значения;

11) утверждение нормативов финансовых затрат на капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения и правил расчета размера ассигнований местного бюджета на указанные цели;

12) осуществление иных полномочий, отнесенных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления.

2. Полномочия в области дорожной деятельности, установленные частью 1 настоящей статьи, реализуются органами местного самоуправления сельских поселений в случае закрепления законом субъекта Российской Федерации за сельскими поселениями вопроса осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов сельских поселений, а в случае отсутствия такого закрепления реализуются органами местного самоуправления муниципальных районов.

(часть 2 введена Федеральным законом от 28.11.2015 N 357-ФЗ)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Со стороны дачного товарищества - это самовольное занятие земельного участка. Прежде чем, проводить какие-либо работы по постановке ворот для заезда на территорию товарищества требуются соответствующие согласования с собственником земельного участка.

---Здравствуйте, нет конечно. Ничего они ни с кем не обязаны согласовывать и тем более с жильцами улицы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Это полномочия администрации. Напишите обращение в администрацию по данному вопросу. Пусть проведут проверку. Если администрация не поможет - заявление в прокуратуру и иск в суд.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.08.2017)

Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Если у вас разные товарищества, то собственники участка напротив никак не могут поставить ворота и пользоваться дорогой, принадлежащему вашему, без собрания членов вашего товарищества по этому поводу.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 46. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов

2. Защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права.

Если вы с соседями члены одного товарищества, то они также имеют право на использование участков общего пользования.

Конечно могут.

Ст. 209 ГК РФ позволяет соседям поставить вместо забора ворота.

Никого не нужно спрашивать.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Не имеют права пользоваться этой дорогой чтобы заезжать на свой участок, для этого есть специальная дорога.

В СНТ есть имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пользоваться должны своей дорогой согласно утвержденного проекта планировки территории.

Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Статья 32. Общие требования к организации и застройке территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

2. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков, за исключением строительства зданий, строений, сооружений, до возникновения права собственности на такие земельные участки или их аренды после их образования и распределения между членами соответствующего объединения на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Как собственники своего земельного участка ворота они могут ставить, только пользоваться ими для заезда не должны. Существует утвержденный проект территории товарищества, в котором есть дорога который должны пользоваться дачники. Ваша дорога является дорогой общего пользования которая не предназначена для заезда непосредственно на участок в СНТ.

Запретить Вы им конечно не можете, но имеете право обратиться в службу дорожного движения, для установления запрещения проезда большегрузных автомобилей и выстановления соответствующего знака, аргументировав, что дорога и так разбита и ее никто не ремонтирует... в поселковом совете денег нет, а СНТ, это не поселок и не его жители...

Можете самовольно выставить такой знак, за это наказания нет.

ПДД: Запрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено в Правилах дорожного движения

Суть: Дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено запрещает движение грузовиков, тракторов, самоходных машин и составов транспортных средств с массой более 3,5 т или иной. Есть исключения.

Ссылки на источники и пункты ПДД 2015, КоАП: Правила дорожного движения Российской Федерации, Приложение 1, Раздел 3 Запрещающие дорожные знаки

Текст ПДД 2015:

Дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей 3,5 тонн запрещено

Запрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей запрещено без указания конкретной максимальной разрешённой массы автомобиля означает запрет проезда грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой боле 3,5 тонн

Дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей 8 тонн запрещено

Запрещающий дорожный знак 3.4 Движение грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массы более 8 тонн запрещено с указания массы автомобиля означает запрет проезда грузовых автомобилей, превышающих указанную на знаке разрешенную максимальную массу.

Здравствуйте! Если эта дорога не является частью общего имущества Вашего ДНТ и не находится на его территории, то у них есть такое право, если же это территория Вашего ДНТ, то такого права конечно, у них нет. Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Все подобные вопросы регулируются этим законом.

Здравствуйте, Мария!

С правовой точки зрения все просто и логично:

Любые действия с забором может производить только собственник забора, либо потребуется разрешение собственника (ст. 209 ГК РФ). Если забор принадлежит СНТ, то потребуется решение общего собрания СНТ (ДНТ).

У Вас вопрос о воротах, но к ворота полагается забор. Поэтому предлагаю информацию для сведения.

Перед установкой забора необходимо изучить имеющиеся документы на землю и точно определить местонахождение линии разграничения между соседними участками. После этого согласовать ее с соседями и при отсутствии претензий составить соответствующий документ, в котором будут зафиксированы достигнутые договоренности и поставлены подписи всех заинтересованных лиц. В случае смены владельцев соседних участков, этот документ послужит защитой от претензий новых соседей.

Основным законом, регламентирующим процедуру планирования и застройки земельных участков, является Градостроительный Кодекс РФ. Но в нем не содержатся точные указания по размещению глухих заборов между соседними участками. Поэтому установку ограждений производят на основании СНиП, дополненных решениями местных властей, конкретизирующих основные требования. Причем в разных регионах правила установки заборов на участке могут отличаться, поскольку зависят от следующих факторов:

особенностей климата данной местности;

преобладающего рельефа земли;

наличия поблизости участка построек, являющихся культурным наследием.

Помимо этого, правилами может быть предусмотрена необходимость разрешения на возведение забора от органов местного самоуправления, выдачу которых производят градостроительные и архитектурные отделы. Они проследят за тем, чтобы на огражденном участке не находились коммуникации необходимые для жизнеобеспечения района, к которым относятся газ, вода, электрические сети и другие инженерные системы. В случае несанкционированной установки забора на даче, закон предусматривает его снос за счет средств владельца.

Запрещается увеличивать площадь участка, располагая забор ближе к дороге. Это нарушает красную линию улицы, которая выравнивает все постройки, находящиеся на ней. Нарушение этого правила влечет за собой снос забора. Все зависит от добросовестности местных органов самоуправления, которые могут просто проигнорировать нарушение или обойтись взысканием штрафа. Не стоит забывать о том, что незнание закона – это неуважительная причина для его невыполнения.

У них в дачном товариществе предусмотрены свои заезды. Не должны ли они согласовывать постройку своих ворот с жильцАМИ нашей улицы, с администрацией села, с ГИБДД?

У нас жилая улица. У них садовое товарищество. Получается, что по всему периметру товарищества они где хотят ставят ворота и выезжают, получается так? У них есть свои заезды и выезды.