Как подать в суд на принудительный размен жилой недвижимости? Ожидаемый исход дела

Здравствуйте. Поскольку квартира в собственности, принудительно разменять её нельзя, так как все сделки пойдут через Куплю продажу. Единственный выход попытаться выкупить у него долю.

Можете разменять в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ, т.е. вы должны через нотариуса выслать мужу и второму сособственнику предложения. Если второй сособственник - несовершеннолетний, то сначала нужно получить разрешение в опеке.

Условие равенства прав собственников применяется во всех ситуациях, связанных с распоряжением квартирой и ее использованием. Иначе говоря, если предмет сделки представляет собой приватизированная квартира, любые операции с нею возможны только в том случае, если все собственники согласны на их осуществление. Согласно действующему законодательству, продажа или размен, как любые другие действия с этой квартирой, возможны только при условии согласия на нее всех троих собственников недвижимости – отца, матери и их сына. Таким образом, принудительный размен применительно к приватизированной квартире невозможен.

Здравствуйте, Лидия.

1. Определите порядок пользования жилым помещением с выделением в пользование определенных комнат.

2. Продавайте принадлежащие Вам с ребенком доли с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

В опеке мне уже сказали, что дадут разрешение. С опекой контактирую давно, т.к.бывшего супруга лишила родительских прав (за одно заседание). Время идет, а долги за коммуналку растут как снежный ком. Соседи жалуются, что там постоянно пьянки и куча посторонних. Живут, как на пороховой бочке. Неужто, пока ничего не случится, ничего нельзя сделать?