Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Гарантии и меры предосторожности при покупке части дома у родителей - как обезопасить их интересы

30.10.2017, 21:04
• г. Краснодар

Здравствуйте мы хотим купить часть дома у родителей, но они переживают что в будущем мы можем не правильно как то распорядиться этой частью дома. Можно ли написать какую нибудь расписку или еще что то (что мы не продадим ее ни кому или не пропишем 100 человек) и вообще можно ли дать какие то гарантии с нашей стороны?

Читать ответы (5)
Часть дома
Можно ли написать расписку
Написать расписку
Ответы на вопрос (5):

Как собственник, Вы никак не можете быть ограничены в праве на распоряжение принадлежащим Вам имуществом. Вы можете написать любую расписку, но юридически она никакой силы иметь не будет. Предложите родителям положиться на Ваше здравомыслие.

Спросить

Если доля в праве собственности на дом не выделена в натуре, то Вы действительно не сможете ни продать, ни заложить, ни прописать 10 человек - без ведома и согласия остальных дольщиков.

Поскольку их права защищены законом.

Спросить

А какие нибудь дополнительные пункты в дкп можно внести что нельзя нашу часть заложить или продать?

Спросить

Речь идет о части дома, или доле дома? Уточните, это разные вещи. Если ваш дом (в целом) имеет один кадастровый номер, то скорее всего, речь идет о переоформлении на вас доли дома. Если вы являетесь собственником доли дома, то имеете право распоряжаться такой долей, с соблюдением правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ. Зарегистрировать на вашей доле, без согласия собственников других долей дома, вы сможете только ваших несовершеннолетних детей.

Спросить

Игорь, как Вам уже ответили невозможно ограничить собственника в распоряжении своим имуществом, такие пункты в договоре будут ничтожными.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России