Что делать, если пожилой прописанный человек отказывается выписываться из квартиры при продаже

☼ Здравствуйте,

Владельцу нужно его выселить в судебном порядке, либо продавать квартиру вместе с пожилым человеком и новый собственник также может выписать его в судебном порядке без проблем

Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго времени суток. При составлении договора купли продажи, в соответствие со ст. 558 ГК РФ, вы обязаны указать в договоре перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в противном случае договор будет считаться незаключенным. Новый собственник имеет право его выселить. Если покупатель не хочет покупать квартиру с прописанным жильцом вы вправе его выселить в судебном порядке, если он не проживает в квартире, тогда нужно заявлять иск о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Добрый день! Вы, как собственник квартиры можете выписать человека в судебном порядке. На продаже квартиры это никак не скажется, только если новый покупатель будет не против зарегистрированного человека в свой квартире. Всего доброго!

Добрый день! Покупателю лучше сразу отказаться от такой сделки. Так как если в квартире прописаны граждане, имеющие постоянное право пользования, продавец не имеет права требовать от них снятия с регистрационного учета. Если покупатель принял решение купить жилье с учетом такого обременения, в договоре предусматриваются следующие условия: перечисляется состав лиц, прописанных в квартире на момент совершения сделки купли-продажи и указывает на сохранение за ними права постоянного пользования даже после оформления недвижимости на покупателя. Однако из вашего вопроса не известны все нюансы сложившейся ситуации по этому решение вопроса может быть и иным.