Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность получения налоговой льготы для пенсионера на две недвижимости

03.11.2017, 16:42
• г. Краснодар

Здравствуйте! Я пенсионер, имею в собственности частный дом и 1/3 доли в трехкомнатной квартире многоквартирного жилого дома. Могу ли я пользоваться налоговой льготой на оба объекта недвижимости, или только на какой-то один?

Читать ответы (2)
Налоговая льгота на недвижимость Объекты недвижимости Многоквартирные дома Налоговые льготы Частный дом
Ответы на вопрос (2):

☼ Здравствуйте, Инна

Пенсионерам положены льготы Только на один объект недвижимости на ваш выбор

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Не соглашусь. В силу п.4 ст.407 НК РФ

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

В силу п.3 той же статьи:

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Т.е. Вы получаете льготу на 1 дом и на 1 квартиру или ее долю. Короче все отлично, без налогов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
16.10.2016, 14:58

Законность изменения налоговой ставки для второй квартиры в двухквартирном доме и сравнение видов недвижимости

Жена-пенсионер, в собственности квартира в многоквартирном доме, и одна вторая доля в праве квартиры в двухквартирном доме, вторая доля квартиры принадлежит мне, тоже пенсионеру. Пришло налоговое уведомление. За квартиру в многоквартирном доме-льгота, За квартиру в доме на две половины жене пришел налог. Вопрос: прошлые годы налоговая ставка равнялась 0,1%, сейчас-0,5%. Это законно? Квартира в многоквартирном доме и половина двухквартирного дома являются одним и тем же видом недвижимости? Или это квартира и дом? И если оба объекта-квартиры, то объясните, что такое налоговый вычет с 20 кв. метров второй квартиры, я в этом вопросе не разобрался.
Читать ответы (1)
Наталья
27.06.2007, 18:44

Необходимо ли согласие всех собственников квартир на продажу многоквартирного жилого дома?

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. Существует многоквартирный (100 квартир) жилой дом, построеныый 12 лет назад. Квартиры в нем принадлежат 100 собственникам (физическим лицам). Может ли какое-либо физическое или юридическое лицо (если да,то какое?) купить многоквартирный жилой дом как единый объект недвижимости? Какой документ будет подтверждать право собственности на многоквартирный жилой дом нового собственника и какой объект в этом документе будет указан? Необходимо ли согласие всех собственников квартир на продажу многоквартирного жилого дома? И вообще, какая процедура (если она существует?!) предусмотрена для госрегистрации многоквартирного жилого дома? Или осуществляется госрегистрация на каждую отдельную квартиру? Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
14.12.2015, 03:03

Необходимо внести сведения о частном доме в базу данных ЕГРП - как решить данную проблему?

Имею в собственности недвижимость, частный дом, куплен дом по договору 1996 году. Документы новые не делала. С налоговой приходят регулярно налоги за дом и землю. Недавно взяла справку ЕГРП о недвижимости, которая принадлежит мне на праве собственности, дома как объекта недвижимости там нет. Что нужно сделать, эти сведения были внесены в базу данных?
Читать ответы (3)
Татьяна
18.04.2018, 10:32

Какое право на отсутствие имущественного налога я имею как пенсионер с тремя объектами недвижимости?

Я пенсионер по возрасту. В моей собственности находятся 3 объекта недвижимости: квартира, загородный дом (дача), гараж. Вопрос: я имею право от освобождения имущественного налога на все три объекта или только один?
Читать ответы (1)
Иван Иванович
28.10.2018, 13:37

Как оспорить включение дачного домика в налоговый расчет как жилого дома и освободить его от налогов?

Мне для начисления налогов, как объект недвижимого имущества, включили жилой дом на садовом дачном участке, хотя моя семья пользуется им только летом для отдыха и работы на земельном участке. Я имею квартиру в городе для постоянного проживания. Как пенсионер, я могу выбрать один объект для освобождения от налога на имущество, поэтому очень важно оспорить включение дачного домика в качестве второго объекта недвижимости. Как грамотно оспорить включение дачного домика налоговой инспекцией в качестве жилого дома?
Читать ответы (3)
Любовь
20.10.2016, 17:10

Где мне подать заявление о льготе по налогу на недвижимость - по месту нахождения или по месту жительства?

В какой налоговой инспекции я могу подать заявление о льготе по налогу на недвижимость (я пенсионер) - по месту нахождения объекта недвижимости (Ленинградская обл.), или по месту жительства (Мурманск)? Дом приобретен в августе 2016, собираюсь поехать туда только весной 2017.
Читать ответы (1)
Галина
22.05.2020, 07:43

Пенсионерка планирует продать наследственные объекты недвижимости - какой налог ей грозит?

Я-пенсионерка, планирую продать жилой дом в сельском местности за 950. Тыс и долю квартиры в крупном городе за 500 тыс. Оба объекта недвижимости достались по наследству и находятся в собственности менее года. Какой налог я должна буду выплатить? Если кадастровая стоимость дома 700 тыс, налоговый вычет полагается на каждый объект или в совокупности?
Читать ответы (1)
Игорь
29.08.2016, 18:39

Какая льгота по налогу на недвижимость распространяется на недвижимость пенсионера - на квартиру, дом или на оба объекта?

Я пенсионер имею квартиру в городе и дом в деревне. Льгота по налогу на недвижимость распространяется на оба объекта или на один по выбору?
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
22.02.2019, 12:53

Как уменьшить ставку налога на нежилое помещение - возможные пути и ставка налога в Самарской области

В собственности - нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома и дом на дачном участке. Жилой недвижимости (квартиры) в собственности нет. В налоговом уведомлении они значаться как иные объекты недвижимости. Ставка налога 1,5 % от кадастровой стоимости. И это - очень существенная сумма. Прописана в квартире супруга. Можно ли на законном основании уменьшить ставку налога хотя бы на один объект (нежилое помещение), ведь жилой недвижимости у меня нет? И если возможно, то каким образом и какова налоговая ставка? Я из Самарской области.
Читать ответы (1)