Сдали в наём Квартиру по договору, у нотариуса не заверяли. Квартиросъемщик задерживает оплату. Как расторгнуть договор?
Сдали в наём Квартиру по договору, у натариуса не заверяли. Квартиросьемщик задерживает оплату. Как расторгнуть договор?
Здравствуйте направляйте уведомление о досрочном расторжении в соответствии с условиями вашего договора найма.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Предложить оплатить долг в течение недели
затем за шкирку и до свидания...
СпроситьГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
КонсультантПлюс: примечание.
Изменение или расторжение договора по данному основанию влечет последствия, предусмотренные частью 5 ст. 453 настоящего Кодекса.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Надежда Анатольевна
, Сдали в наём Квартиру по договору, у натариуса не заверяли.
Такого рода договора нотариусы и не заверяют, его достаточно составить в простой письменной форме.
Направляйте уведомление о расторжении договора в связи с нарушением условий договора.
Если в досудебном порядке денежки не вернут, то в суд с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Направьте ему уведомление о расторжении договора и потребуйте оплатить фактически прожитые в квартире дни, также выселиться. В случае отказа обращайтесь в суд
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый вечер! Расторгнуть Ваш договор возможно в соответствии с Вашим же договором - почитайте его. Заверять у нотариуса его и не было нужно. Удачи Вам!
Спросить
Добрый вечер! В данном случае подобные договора не нужно заверять у нотариусов. В соответствии с законодательством Российской Федерации.
СпроситьЗаканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?
Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.
Сдала квартиру в наем сроком на 11 мес. Наниматель регулярно задерживает оплату на 5-10 дней. В заключенном между нами договоре прописано, что при задержке оплаты более 15 дней договор считается расторгнутым. Могу ли я его выселить за нарушение условий договора не обращаясь в суд?
Есть договор долевого участия зарегестрированный вчера в Регпалате. (срок регистрации всего 2 дня). По договору оплата подразумевается 100% наличными. Оплата не состоялась, квартиру передумал покупать.
Каким образом я могу расторгнуть данный договор в одностороннем порядке и влечет ли это за собой оплату пеней. В договоре есть только ссылка на ФЗ 214 по поводу расторжения договора.
Сдаю квартиру. Согласно договора, при задержке оплаты свыше 5 дней предусмотрено расторжение договора. Съемщик задерживает оплату уже неделю - сначала ссылаясь на задержку з/п, затем не отвечая на звонки. Раньше также платил с опозданиями. Хочу расторгнуть с ним договор и выселить. С чего начать? Как выселить съемщика?
Заключили договор о покупке квартиры через риэлторов по ипотеке. Пару квартир смотрели нам не понравилось. И хотим расторгнуть договор и отказаться от ипотеки. Но в договоре прописано что мы должны оплатить при расторжении договора полную сумму их услуг. Подскажите как расторгнуть договор без оплаты риэторам. Спасибо за ответ.
Заключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.
Я заключил договор на аренду квартиры на 11 месяцев срок договора не истек. Имеет ли право собственник расторгнуть договор? На рушений не каких нет оплата вовремя. По договору я должен жить ещё пол года. Она хочет расторгнуть договор в связи продажей квартиры. Договор не заверен нотариусам ну там есть её подпись в данном договоре. Спасибо большое за ответ=))
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при неоплате - история спорного договора в семье.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры заключенный в 2008 году в связи стем, что фактически покупатель не выполнил свои обязательства по оплате. В договоре указано что оплата произведена Покупателем до подписания договора, но фактически деньги не были переданы Продавцу. Данный вопрос возник потому, что спорную квартиру отец оформил сыну по договору купли-продажи (но оплаты по договору фактически не произведена, акт по передачи не составлялся, расписок по расчету нет), в период когда сын находился в браке. Теперь жена признает квартиру в судебном порядке совместным имуществом в браке. Отец по договору не получал денег ни от сына ни от снохи., он надеялся что квартира останется за сыном и то что сын не будет разводиться. Конечно почему бы ему в свое время не составить договор дарения на сына, но сноха сумела его убедить оформить квартиру по договору купли-продажи. Оспорить договор отец не может так как прошел срок исковой давности (1 год), а вот расторгнуть в связи с тем что не выполнены существенные условия договора (оплата).
Как расторгнуть договор о возмездном предоставлении услуг с агентством недвижимости и вернуть деньги
По своей глупости подписала договор о возмездном предоставлении услуг (предоставление информации о наличии жилых помещений, сдающихся в коммерческий найм) с агентством недвижимости. Теперь хочу расторгнуть, но в договоре есть 2 пункта: 1. Настоящий договор не может быть расторгнут любой из сторон в течении срока действия договора. И примечание: с условиями договора ознакомлен, обязанности и ответственность сторон по договору мне понятны, претензии исполнителю по настоящему договору не имею. Вопрос: как расторгнуть договор (он еще действует) и вернуть деньги?
