Вот у меня договор аренды не жилое помещение до 2021 года с администрацией города. В августе они через торги продали эту помещение. Изменился собственник. Они не хотят заключит доп. соглашение. По этому я не плачу пока им.Требую заключит договор. А сейчас новый собственник требует что бы я платил за эти время им.Или гра зять досрочном расторгнут договор аренды. Как мне лучше поступит и как это будет выглядеть о дальнейшем? Спасибо.

---Здравствуйте, вы обязаны производить оплату уже новому собственнику. И от этого ни куда вам не уйти. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Проблема с арендой - новый собственник требует оплаты после продажи помещения

Арендодатель собирается выставить помещение в торги - есть ли на это право и что будет с моим ремонтом?

Вот я год назад заключил договор аренды поминание на 5-лет с Администрацией города. Сейчас они говорят что мы собираемся вашу помещение выставить в торги. Имеют ли они на это право? И ешё я потратил на ремонт этого поминание около 1-го миллиона рублей. Как это будет выглядеть? Если все таки поставлять на торги? Спасибо.

Читать ответы (6)

Вопросы о продлении договора аренды нежилого помещения для получения лицензии на алкоголь и изменении кадастрового номера

Соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок? Добрый день! Для получения лицензии на алкоголь, необходимо продлить договор аренды нежилого помещения. Вопрос: 1. Продлить, заключив доп. соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок? 2.Как быть в этом случае с кадастровым номером - он изменился! Свидетельство не менялось, может его поменять? Договор зарегистрирован в Росреестре! Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избавиться от арендного рабства и досрочно расторгнуть договор аренды помещения

Я ИП и заключил договор аренды помещения с таким же ИП с 15.12.2017 на срок до 15.09.2018. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды досрочно, но мне хозяин говорит, что не расторгнеттэтот договор до тех пор, пока не заключит новый договор с другим арендатором. А я должен всё это время оплачивать аренду помещения и КУ.Получается я попал в арендное рабство?! Как мне поступить в данном случае, чтобы меня снял со счётчика продуманный арендодатель!?

Читать ответы (7)

Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Во время действия договора аренды нежилого помещения изменился собственник нежилого помещения. Договор продолжает действовать до августа 2009 г. Вопрос: Какие документы необходимо приложить к договору в связи с изменением собственника? Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).

Читать ответы (1)

Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения

Я являюсь собственником и арендодателем по договору аренды нежилого помещения. Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев и хочет расторгнуть договор путем подписания соглашения о расторжении договора и акта приемки передачи помещения. В договоре есть пункт. 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. В случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору или требований, установленных действующим законодательством, а также по своей инициативе, досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, и потребовать немедленного освобождения арендуемых помещений и возврата оборудования. Могу ли я досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке? Каким лучше образом поступить. Подписать соглашение о расторжении договора и акт приемки помещения и потом требовать неоплаченные деньги за аренду или написать претензию с требованием погасить задолженность и потом расторгать договор (соглашением или через суд)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о продлении аренды и изменении кадастрового номера для получения лицензии на алкоголь

Для получения лицензии на алкоголь, необходимо продлить договор аренды нежилого помещения. Вопрос: 1. Продлить, заключив доп. соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок? 2.Как быть в этом случае с кадастровым номером - он изменился! Свидетельство не менялось, может его поменять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды нежилого помещения

Я являюсь арендодателем по договору аренды нежилого помещения. Арендатор не платит арендную плату более 2 месяцев и хочет расторгнуть договор. В договоре есть пункт. 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. В случае нарушения арендатором обязательств по настоящему договору или требований, установленных действующим законодательством, а также по своей инициативе, досрочно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, и потребовать немедленного освобождения арендуемых помещений и возврата оборудования. Каким лучше образом поступить. Подписать соглашение о расторжении договора и акт приемки помещения и потом требовать неоплаченные деньги за аренду или написать претензию с требованием погасить задолженность и потом расторгать договор (соглашением или через суд)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с дверью помещения - кому она принадлежит и как решить ситуацию

Взял в аренду все помещение магазина. В одном из помещений находился субарендатор. С ним я заключил новый договор. До меня субарендатор установил дверь в помещение. Из-за не уплату аренды, я досрочно расторг договор субаренды. Теперь субарендатор хочет забрать эту дверь, а собственник помещения (у кого я арендую магазин) говорит, что эта дверь принадлежит ему т. к. оно не давал согласия на установку двери и это является неотделимым улучшением. Подскажите пожалуйста, кому принадлежит дверь? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить аренду контейнерной площадки - дополнительное соглашение или новый договор?

Я сдаю в аренду помещение. Заключен договор аренды нежилого помещения. Что надо заключить с арендатором на право пользование контейнерной площадкой новый договор на эту услугу или доп соглашение к договору?

Читать ответы (1)

Дополнительное соглашение по аренде - нужно ли предоставлять план помещений в документе?

Заключен договор аренды, спустя 1 год оформили доп соглашение о возврате части площадей. Вопрос: при оформлении дополнительного соглашения к договору аренды нужно прикладывать план помещений, которые остались в аренде или достаточно перечислить эти помещения в доп соглашении? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59