При сделки купли-продажи нужно ли брать "соглашения" с супругов сторон?

Здравствуйте! Если вы хотите, чтобы приобретенный в браке дом принадлежал только вам, вы можете составить Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить у нотариуса.

Здравствуйте. ЕСли собственность куплена во время брака, то конечно нотариальное согласие потребуется в любом случае, сделку просто не оформят в Росреестре. Если вы покупаете собственность, то согласие супруга НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Да, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, которое Вы или Ваша супруга приобретаете в период брака, будет являться Вашей совместной собственностью, если вы не измените режим совместной собственности, подписав брачный контракт у нотариуса. Поскольку Вы расходуете денежные средства, являющиеся Вашей совместной собственностью, получение согласия супруга на совершение сделки крайне желательно. В случае, если согласия на покупку недвижимости от Вашего супруга не представлено, орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, может приостановить регистрационные действия в отношении Вашей сделки и затребовать дополнительные документы, а именно согласие Вашей жены или заявление о том, что Вы в браке не состо.

Все имущество, приобретенное одним из супругов или супругами в период брака, независимо от того, что право собственности на него будет оформлено лишь на одного супруга, по закону относится к общему имуществу супругов и может быть предметом иска одного из супругов о разделе имущества.

После покупки дома супруги могут заключить соглашение, договор, обратиться в Росреестр и тогда общее имущество супругов может стать единоличным имуществом одного и супругов.

Возможно также заключение у нотариуса брачного договора (контракта) о правовом режиме имущества, приобретаемого в браке.

Кроме того, находясь в браке, один из супругов может подать в суд иск о разделе дома и просить признать за ним право собственности на дом. а второй супруг признать иск.