Наследство и долги - как решить проблему, когда недвижимость наследника арестована

• г. Санкт-Петербург

Добрый день. Помогите разобраться. Умер мужчина, у него осталось три малолетних (три года, шесть лет и семь лет) ребенка. Состоял в гражданском браке. После его смерти осталась комната в коммуналке, в которой эти дети зарегистрированы. Мать детей зарегистрирована на другой жилплощади. Подали заявление на получение наследства по закону, нотариус документ о принятии наследства выдала. В процессе оформления наследства выяснилось, что у отца долг по ЖКХ (65 тыс.+ пени за пол года), есть решение суда о взыскание еще при его жизни. Приставы до получения бумаги о наследстве наложили арест на недвижимость (у детей единственное жилье). Нотариус сказала, что зарегистрировать собственность в ГБР не удастся, т.к. есть арест (госпошлина в случае отказа не возвращается, сумма на троих 6 тысяч). По закону долги переходят к наследникам (собственникам недвижимости) если они не могут зарегистрировать свое наследство, стать собственниками, то на каком основании они должны погашать долг не являясь полноправными наследниками? Знаю, что собственник может через суд попробовать получить реструктуризацию долга, для постепенного погашения. Но если они не собственники, то суд не сможет рассмотреть заявление! Сплошной замкнутый круг. Может есть выход, кто подскажет с чего начать? Светлана.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здрвствуйте! Согласно ст.43 "Об исполнительном производстве" Исполнительное производство прекращается судом в случае смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), в связи с чем Вам необходимо обратится к судебному-приставу исполнителю, чтобы тот обратился в суд о прекращении ИП, а заодно и с заявлением о снятии ареста.

Спросить

Здравствуйте, Светлана. Выход здесь один-м оплатить долг.

Статья 1175 ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

На кону стоит комната, которая стоит, по меньшей мере, около миллиона. Так неужели не найти 65 000 тысяч, чтобы сохранить большее. Простите, но я 28 лет юридической практикой занимаюсь, но до сих пор поражаюсь недальновидности людей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Светлана! Выход есть, не нужно отчаиваться - обратиться к приставу, написать заявление о снятии ареста с квартиры, оформить право собственности и гасить долг в пределах стоимости наследства. Просить пристава прекратить производство в связи со смертью должника. УК должна обратиться с иском в суд о замене стороны производства, можно тогда будет подать возражение на иск, сумму долга. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить

Были у пристава, они сказали платите. Причем первый раз были еще до ареста. Заявление о снятии ареста можно подавать наверное только после погашения дола, а он еще не погашен.

Спросить

Здравствуйте. Если судебные приставы наложили арест на ваше имущество, то снять они его смогут, только после вашего полного погашения.

Спросить

Светлана, Вы, во-первых, слишком не переживайте! Никуда собственность Ваших детей на комнату не денется, если есть свидетельства о праве на наследство. Когда арест снимут, тогда и зарегистрируете.

К приставам ходить смысла нет, они арест не снимут до погашения долга. Получать рассрочку/отсрочку судебного решения тоже не вижу смысла, поскольку на снятие ареста это не повлияет.

Есть смысл поговорить непосредственно со взыскателем - Жилищным агентством. Сходите на прием к начальнику, объясните ситуацию, согласуйте график погашения задолженности, попросите отозвать исполнительный лист, тогда арест будет снят.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
512
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 304 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
346
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 809 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 897 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 552 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 437 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
5 6 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.1 9 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 840 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
3 6 513 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 915 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё