Купили квартиру подписали акт приема передачи и зарегистрировали в мфц. Как можно расторгнуть договор.

• г. Уфа

Добрый день! Купили квартиру подписали акт приема передачи и зарегистрировали в мфц. Как можно расторгнуть договор.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Потом нужно дополнительное соглашение регистрировать.

Спросить

Добрый вам день

Уважаемый Артем, в данном случае вы его сможете расторгнуть только с согласия продавца, а если продавец откажется, то только через суд.

Спросить

Здравствуйте, Артем! Вы можете расторгнуть договор с согласия продавца или обратиться для расторжения договора в суд при наличии оснований.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Спросить
Максим
20.12.2018, 06:07

Как заставить продавца исправить недостатки при приобретении новостройки из рук физического лица

Купили квартиру-новостройку у физ. лица. Подписали договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, зарегистрировали право собственности. После начали выявляться недостатки, которые мы не заметили при осмотре до покупки, а именно: сколы и кривая межкомнатная перегородка. Мы можем как то заставить продавца исправить эти недостатки, если в акте приема передачи мы подписали, что претензий к техническому состоянию не имеем и недостатков не обнаружили?
Читать ответы (1)
Альбина
05.05.2011, 23:54

Скажите, можно ли расторгнуть договор купли-продажи и акт приема-передачи в судебном порядке, если деньги за квартиру

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли-продажи и акт приема-передачи в судебном порядке, если деньги за квартиру, проданную по доверенности, ни доверенное лицо, ни хозяин квартиры не получали, при этом доверенное лицо подписало как договор, так и акт приема-передачи, имеются доказательства, подтверждающие передачу денег ненадлежащему лицу (мошеннику), хотя суд не взял во внимание никакие доказательства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
06.02.2011, 12:04

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?
Читать ответы (8)
Лилия
18.05.2019, 07:20

Срок оформления договора купли-продажи в МФЦ - на день передачи денег, подписания договора и акта передачи недвижимости

В какой срок оформляется договор купли продажи в МФЦ?, в тот день, когда произошла передача денег от покупателя продавцу, подписан договор купли-продажи недвижимости, подписан акт приема передачи?
Читать ответы (1)
Анастасия
18.07.2015, 08:10

В 2005 году мы купили квартиру подписали договор купли продажи и акт передачи а сделку в БТИ не зарегистрировали что нам делать.

В 2005 году мы купили квартиру подписали договор купли продажи и акт передачи а сделку в БТИ не зарегистрировали что нам делать.
Читать ответы (5)
Станислав Геннадьевич
25.07.2015, 10:57

Добавление Акта приёма - передачи автомобиля к договору купли-продажи

Если я хочу к договору купли-продажи добавить, Акт приёма - передачи автомобиля, нужно ли этот Акт прописывать в договоре, к примеру таким пунктом.? 9.Передача автомобиля Продавцом и приём его Покупателем подтверждён Приложением к договору «Акт приёма передачи автомобиля»
Читать ответы (1)
Юлтыева Диана Ринатовна
03.02.2016, 12:35

Возможно ли отменить договор мены жилья из-за недочетов в новостройке?

Заключили договор мены жилья (переезд из жилья, подлежащего сносу в новостройку), договор передали для оформления в МФЦ. Но акт приема-передачи не подписали, т.к. квартира в новостройке оказалась с большими недочетами, не пригодной для проживания. Можно ли отменить данный договор?
Читать ответы (1)
Яна
06.06.2017, 23:53

Могут ли нас лишить собственности после того, как застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал?

Купили квартиру в ипотеку. С застройщиком полностью рассчитались. Подписали акт приема передач. Зарегистрировали собственность. Теперь застройщик утверждает, что все акты подделка и директор ничего не подписывал. Могут ли нас лишить собственности?
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
05.07.2015, 09:59

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?
Читать ответы (1)
Станислав Геннадьевич
25.07.2015, 09:55

Необходимость прописывания Акта приёма-передачи автомобиля в договоре купли-продажи

Если я хочу к договору купли-продажи добавить, Акт приёма - передачи автомобиля, нужно ли этот Акт прописывать в договоре, к примеру таким пунктом. 9.Передача автомобиля Продавцом и приём его Покупателем подтверждён Приложением к договору «Акт приёма передачи автомобиля» от 27.07.2015 г.
Читать ответы (1)