Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания

08.11.2017, 22:36

• г. Обнинск

Я арендую нежилое помещение на первом этаже жилого дома у собственника помещения. Помещение выведено из жилого фонда. Имеет ли право Председатель ТСЖ требовать арендную плату за размещение вывески и баннеров, размещённых на фасаде здания на первом этаже? Вывески не перекрывают другие этажи и не подсвечиваются, не имеют звуковых эффектов))) При этом он предлагает подписать договор аренды какой-то и угрожает, если я этого не сделаю. Какие мои действия?

Читать ответы (1)

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома
Аренда помещения на первом этаже жилого дома
Аренда нежилого помещения

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

08.11.2017, 22:46,

г. Архангельск

Использование фасада многоквартирного дома возможно по решению общего собрания собственников помещений МКД об аренде обещедомового имущества. Председатель прав, арендуйте.

Статья 44 ЖК РФ. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права арендатора нежилого помещения - возможность требования арендной платы за размещение вывески и баннеров на фасаде здания

Возможно ли использовать деньги за аренду помещений в нашем 5-этажном доме на ремонт фасада?

Разногласия между арендаторами на фасаде нежилого здания - правомерны действия одного из них?

Право собственника нежилого помещения в жилом доме на установку вывески и взимание средств ТСЖ - исследование законодательства

Оплата аренды вывески и размещение кондиционера в МКД - обязательно ли и нужно ли согласование с другими собственниками?

Вопрос согласия всех собственников при размещении рекламы на фасаде нежилого помещения

Обязательство за демонтаж рекламы и восстановление фасада

Компетентность управляющей компании в вынесении предписания собственнику нежилого помещения в МКД относительно