Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Question

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Я хочу продать свою долю. Пошёл к нотариусу для оформления уведомления второму собственнику о продаже своей доли, так как он имеет право первым купить или отказаться от приобретения моей доли. Второй собственник не желает идти со мной на контакт. На сделки предложенные мной он не соглашается. Я предлагал: 1. купить у меня мою долю. 2. я выкупаю его 1/6 доли по рыночной цене. 3. совместная продажа. Нотариус мне отказала в оформлении и отправке уведомления, мотивируя тем, что второй собственник не захочет получать уведомление, и не откажется письменно от выкупа моей доли. Нотариус пояснила мне, что в этом случае я вообще никогда не смогу продать свою долю. Обьясните, пожалуйста так ли это, и как мне быть в этом случае. Есть ли хоть какой то шанс продать мою долю третьему лицу, и как это возможно?

Читать ответы (2)

Второй собственник
Продать долю
Продать свою долю

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! В данном случае нотариус не прав, по истечении 30 дней плюс дни на хранение на почте не полученного уведомления, и Вы сможете продать свою долю любому лицу по указанной в уведомлении цене или большей.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

День добрый, отправьте уведомление без нотариуса по почте, с уведомлением с описью, и придется выделить свою долю в натуре, после этого сможете продать другим.-ст.255 гкрф. Удачи Вам и успехов!

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Я обращался в суд с иском о выкупе доли второго собственника.

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Возможна ли купля-продажа доли в квартире, оформленной на троих собственников?

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.

Возможно ли продать свою долю в приватизированной 3-х комнатной квартире, если у меня проходная комната и отказывают в проживании

Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59