Ситуация с наследованием двухкомнатной квартиры - доли, просьба о выкупе и проблемы с собственником
Добрый вечер.
В двухкомнатной кв. трое собственников (я,мама и брат мамы) мама и её брат наследники по закону (после смерти деда), я по завещанию после смерти бабушки. У мамы и её брата по 1/6 доли в кв,у меня 2/3.Дядя прислал письмо на моё и мамино имя, о том, что если мы в течении месяца не выкупил его долю за 200 тыс руб, то он будет продавать долю сторонним лицам. Комнаты в кв смежные, проживаю в ней с ребёнком и гр. мужем. Не отказываюсь выкупить долю, но такой суммой не обладаю.
Дядя прописан в квартире один.5 лет коммунальные услуги не оплачивал. Как мне поступить?
Доброго вечера, Анна!
Могу Вам порекомендовать направить дяде согласие на выкуп его доли, при условии зачета причитающихся на его долю коммунальных платежей в счет оплаты доли. Это позволит Вам выиграть время и не допустить ухода доли посторонним лицам. И настоятельно советую привлечь профессионального юриста, так как в Вашей ситуации очень важны детали, да и без судебного разбирательства скорее всего не обойтись.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! К сожалению, Ваш дядя, как собственник долди имеет право в случае Вашего отказа продать свою долю третьим лицам по цене не ниже, предложенной Вам; у Вас есть право взыскать с дяди в судебном порядке пропорциональну часть коммунальных платежей, если Вы оплачивали коммунальные услуги в полном размере.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить